Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2014/13538 K.2014/20565

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, velayet hakkının kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil işlemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Yapılan soruşturma ve toplanan delillerden, uyuşmazlık konusu ... ada .. parsel sayılı taşınmazdaki davacı kısıtlıya ait 3/16 hissenin babası tarafından 16.07.1999 tarihinde davalı E..'ye satış suretiyle devredildiği ve satış bedeli alınmadığı, daha sonra taşınmazın imar yapılanması sonucu .. ada.. parsel numarasını aldığı, taşınmazda davalı E..'nin 19.06.2012 tarihinde belediyeden pay satın alması nedeniyle 226, 29 m2 olarak taşınmazın davalı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece velayet hakkının kötüye kullanılması suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Bu nedenle davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki; 1082 ada 60 parsel sayılı taşınmazda davalının belediyeden pay satın aldığı anlaşılmaktadır.

Öyle ise 1082 ada 45 parsel sayılı taşınmazdaki satışa ve iptale konu edilen 3/16 paydan, 1082 ada 60 sayılı imar parseline yansıyan payın bilirkişi marifeti ile tespit ettirilerek bu pay üzerinden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmayıp, bozmayı gerektirmiştir.