Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2014/15867 K.2014/17383

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Davacı, İstanbul ili Bağcılar ilçesi, Kirazlı köyü 2481 ada 22 parsel üzerinde bulunan 4 nolu bağımsız bölümün aile konutları olduğunu, eşinin borcu nedeniyle taşınmaz üzerine haciz konulduğu, Kartal 3. İcra Müdürlüğünün 2007/5355 sayılı takip dosyasında, taşınmaz satışına karar verildiğini, ancak Türk Medeni Kanununun 194. maddesi uyarınca aile konutunun malik olmayan eşin rızası dışında satışının mümkün olmadığından, taşınmazın tapu kaydına konulan haczin kaldırılmasını talep etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, kararı davalı taraf temyiz etmiştir.

Tapu maliki olmayan eşin Türk Medeni Kanununun 194. maddesindeki korumadan yararlanabilmesi, tapu maliki eşin mülkiyet hakkını sınırlandıran ya da kaldıran işlemi iradi yapması halinde söz konusu olur. İcra takibi nedeniyle taşınmazın tapu kaydına haciz şerhi konulması durumunda iradi bir tasarruftan söz edilemez. O halde davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulü usul ve yasaya aykırıdır.