Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2016/22988 K.2017/13638

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Davacı kadın eşi adına mesken vasfı ile tapuda kayıtlı taşınmazın aile konutu olduğunu, eşinin taşınmazı kendisinin rızası ve muvafakatı dışında davalı ...'a sattığını, bu nedenle satışın iptali ile taşınmazın eşi adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir. Taraf ehliyeti kamu düzenine ilişkindir. Davanın niteliği gereği taşınmazın önceki maliki eşin de davada taraf olması zorunludur. O halde mahkemece husumet eşe yöneltilip, gösterdiği takdirde delilleri toplanılıp hasıl olacak sonuca göre karar vermek gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiş ve hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.