Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/10104 K.2006/12784

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 06/11/2002 tarih ve 2002/7914- 8648 sayılı bozma kararında özetle; "Uzman bilirkişi raporları yeterli olmadığından yeniden yapılacak keşifte kesinleşen orman tahdit haritası ve tutanaklarının uzman bilirkişiler marifetiyle uygulanması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine ve dava konusu 1045.01 m2'lik bölümün Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 01/07/1987 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Davacı gerçek kişinin genel arazi kadastro çalışmalarında tescil harici bırakılan taşınmaza yönelik olarak zilyetliğe dayalı açmış olduğu tescil davasında mahkemece verilen ilk kararın davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine dairemizin yukarıda esas ve tarihi belirtilen ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ancak dosyaya bozma ilamından sona gelen genel arazi kadastro paftasında çekişmeli taşınmazın yörede 1958 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışmalarında devlet ormanı olarak tescil harici bırakıldığı, yapılan orman kadastro çalışmalarının 1987 yılında ilan edildiği ve orman kadastro çalışmalarının kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı,

paftada devlet ormanı olması nedeni ile orman kadastro çalışmalarının kesinleştiği tarihten önceki zilyetliğe değer verilemeyeceği gerekçesi ile mahkemece gerçek kişinin açmış olduğu tescil davasının reddine, son oturumda davalı Hazinenin çekişmeli taşınmazın adına tescilini talep etmesi üzerine çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescili yolunda hüküm kurulmuştur.

1) Davacı gerçek kişinin temyiz itirazları yönünden:

Çekişmeli taşınmazın 1958 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışmalarında paftasında devlet ormanı olarak tescil harici bırakıldığı, yörede 1987 yılında orman kadastro çalışmalarının yapılarak kesinleştiği, orman tahdidinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin de dolmadığı anlaşılmakla davacı gerçek kişinin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2) Davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince :

Mahkemece bozma ilamına uyularak taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Ancak, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro çalışmasında orman sınırları içinde kalıp kalmadığı, 2/B madde uygulamasına konu olup olmadığı ve niteliği belirtilmeden Hazine adına tapuya tescili yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.