Kadastro sırasında ... ... Köyü 112 ada 57 parsel sayılı 44890.46 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı, Orman Yönetimi çekişmeli taşınmazın orman niteliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfi ile gösterilen 9773.78 m2'lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine, (A) harfi ile gösterilen 5291.78 m2 ve 57 sayısı ile gösterilen 29824.95 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin ise tespit gibi davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1977 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.Şöyle ki ;hükme esas alınan uzman orman bilirkişi raporunda yörede 1977 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışmasının bulunduğu buna göre çekişmeli taşınmazın B harfli 9773.78 m2'lik bölümünün orman sınırları içinde, geriye kalan bölümlerin ise orman sınırları dışında kaldığı açıklamıştır.
Ne varki dosyada sadece orman tahdit haritası mevcut olup bunun dışında orman kadastro çalışmalarına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile ilgili belgelerin olmadığı dolayısı ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde kesinleşen bir orman kadastro çalışmasının bulunup bulunmadığı anlaşılamadığı gibi uzman bilirkişi tarafından da orman tahdit harita ve tutanaklarının ne şekilde uygulandığı hususunda da tereddüt oluşmuştur. Bu nedenle;
Mahkemece, öncelikle orman işletme müdürlüğünden çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde orman kadastro çalışmalarının yapılıp yapılmadığı sorularak yapılmış ise buna ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ve renkli orman tahdit haritasının örneği, ayrıca güneyden komşu olan taşınmazlara ilişkin kadastro tutanak örnekleri davalı iseler dava dosyaları dosyaya getirtilmelidir.
Yörede orman sınırlandırılmasının 4785 Sayılı Yasa hükümleri nazara alınarak yapıldığı ve ilan edilerek kesinleştiği saptandığında uyuşmazlığın kesinleşmiş orman tahdit haritası ve tutanaklarının uygulanması suretiyle çözümlenmesi gerektiği düşünülerek,
mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ... memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı;
bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmelidir.
Ancak orman kadastro çalışması 4785 Sayılı Yasa hükümleri nazara alınmadan 3116 Sayılı Yasaya göre yapılmış ve taşınmaz, tahdit sınırları dışında kalıyor ise veya sınırlandırma hiç yapılmamışsa, eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip; önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir ... elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli yer ile birlikte ... araziye de uygulanmak suretiyle, bu belgelerde taşınmazın ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli.
3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan ... kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K..
14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli;... yapısı bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli ,yukarıda değinilen belgeler uzman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp ,
... ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu ... parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli) ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenler; davacı Orman Yönetimi ile davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 19/10/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.