Davacı Hazine dava konusu ... Mahallesi 35 ada 3 parsel sayılı taşınmazın yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 35068 m2 olarak Hazine adına tespit gördüğünü, taşınmazın 3302 Sayılı Yasanın 2.maddesi uygulaması ile tahdit sınırları içine alındığını, kadastro görmüş bir yerde 2.kadastro yapılamayacağını kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine ve ... Mahallesi 35 ada 3 nolu parselin tespit gibi orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temiz edilmiştir.
Dava konusu 35 ada 3 parsel sayılı 35068 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yörede 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çalılık niteliği ile Hazine adına tespit görmüş olup, halen tapuda ayni şekilde kayıtlıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu ve 2/B uygulaması 1996-1997 yılarında yapılmış ve 03.04.1997 tarihinde ilan edilmiştir.
Dava 6 aylık yasal süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davası niteliğindedir.
Orman kadastrosu ve genel arazi kadastrosu işlemleri, tabi oldukları yasa ve hukuki konuları ve doğurdukları sonuç itibariyle birbirinden farklı olduğundan, genel kadastrodan sonra yapılan orman kadastrosunun 3402 Sayılı Yasanın 22/1 maddesi anlamında 2. kadastro olarak kabul edilemeyeceği, 22. maddenin 5. fıkrasında “Tahditleri yapılarak kesinleşmiş ve tescil edilmiş ormanlara ait kayıt ve belgelerin tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılır” hükmünün bulunduğu.
3402 Sayılı Yasanın yürürlüğü tarihinden önce genel kadastrosu yapılan yerlerde, tahditleri yapılmayan ormanlarda ve yine bu yasanın yürürlüğünden sonra ayni yasanın 4/3 maddesi hükmüne göre yapılan çalışma sonuçu tescili yapılan ormanlarda ne gibi işlem yapılacağı konusunda Kadastro Yasasında hüküm bulunmadığından,
bu tür ormanlar hakkında özel Yasa olan 6831 Sayılı Orman Yasasının uygulanması gerektiği, yasanın 22.05.1987 tarih 3373 Sayılı Yasa ile değişik 7. maddesinde “Devlet ormanlarının, hükmü şahsiyete haiz amme müesseselerine ait ormanların, hususi ormanların, orman kadastrosu ve ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırlarının tayini ve tespiti, orman kadastro komisyonları tarafından yapılır” hükmü bulunduğu ve yasa maddesinde daha önce arazi kadastrosu yapılan ve yapılmayan taşınmaz ayrımının yapılmadığı görülmektedir.
6831 Sayılı Yasanın bazı maddelerini değiştiren 3373 Sayılı Yasanın yürürlüğünden sonra bu yasa hükümlerine göre çıkarılan ve 02.09.1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6831 Sayılı Orman Yasasına göre orman kadastrosu ve aynı yasanın 2/B maddesi uygulaması hakkındaki Yönetmelik’in kapsamı başlıklı 2., Orman Kadastro Komisyonlarının Görevi başlıklı 8. maddelerinde hangi taşınmazların orman kadastrosunun yapılacağının gösterildiği, Tapu ve Kadastro Dairelerinden İstenecek Bilgi ve Belgeler başlıklı
18. maddesinde “orman kadastrosu yapılacak yerlerin daha önce tapulaması yapılmış ise kadastro pafta örnekleri ile tapu kayıt örneklerinin ilgili Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerinden getirileceği”,
Devlet Ormanları Olarak Sınırlandırılacak Yerler başlıklı 23. maddesinde tapulu- tapusuz yada daha önce arazi kadastrosu yapılan yer ayrımı yapılmaksızın 6831 Sayılı Yasada tanımı yapılan yerlerin ve 4785 Sayılı Yasa gereğince devletleştirilmiş veya devletleştirmeye tabi ormanlar ile Devlet Ormanı olduğuna dair kesinleşmiş mahkeme ilamı bulunan yerlerin orman kadastrosunun yapılacağı ve ayni yönetmeligin Orman Olarak Sınırlandırılan Tapulu Yerlerin Orman İşletme Müdürlüğüne Bildirilmesi başlıklı 29. maddesinde “Orman Kadastro Komisyonlarının, orman olarak sınırlandırılan tapulu yerleri, harita,
liste ve tutanaklarını orman işletme müdürlüklerine göndereceği ve müdürlük tarafından kesinleşmiş orman sınırları içinde kalan hukuken geçersiz hale gelmiş tapuların kısmen veya tamamen iptali için gerekli işlemlerin yapılacağı” konusundaki yasa ve yönetmelik hükümleri birlikte incelendiğinde daha önce genel arazi kadastrosu yapılan yerlerde, sonradan orman kadastrosunun yapılmasının yasal olduğu, dayanılan yasa kuralları ve hukuki sonuçları farklı olduğundan orman ve arazi kadastrosunun birbirine karşı ikinci kadastro olmayacağı ;
somut olayda da çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılan ve 03.04.1997 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B uygulamasının 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosuna karşı ikinci kadastro olmadığı sabit olup incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre, çekişmeli taşınmazın 4785 Sayılı Yasaya göre devletleştirilen ve orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından, mahkemece davanın reddi yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak; dava 6 aylık yasal süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davası niteliğinde olup kadastro mahkemesince davanın reddi ile yetinilmesi, tescil hükmü oluşturulmaması gerekirken mahkemece çekişmeli 35 ada 3 nolu parselin tespit gibi orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
hüküm 2. fıkrasının tamamen kaldırılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/11/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.