Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/12118 K.2006/11813

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayılı yazılı hükmün; Dairemizin 10/11/2005 gün ve 2005/12269-13454 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı ... vekili ile Orman Bakanlığı - Maliye Bakanlığı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 36 parsel sayılı 6.440 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ve belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli yerin orman olduğu iddiasıyla, tapu kaydının iptal edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastro komisyonunca tahdit işlemleri yapıldığı sebebiyle, kadastro mahkemesinin görevli olduğundan görevsizlik kararı verilmiştir. Kadastro mahkemesi de orman kadastro komisyonu tarafından yapılan işlemler askıya çıkarılmadığından, davanın reddine karar ...,hüküm davacı ve katılan davacılar vekilleri tarafından temyiz edilmekle dairece onanmıştır.

Bu kez, davacı ... vekili ile Orman Bakanlığı - Maliye Bakanlığı vekili kararın düzeltilmesini istemektedir.

Dava, orman sayılan yer iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescili niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış ise de, davanın devamı sırasında 2002 yılında 80 nolu orman kadastro komisyonunca yapılan ancak, henüz askı ilanı yapılmamış olduğu, dairenin iade kararı üzerine ... Orman İşletme Müdürlüğünün dosyaya gönderdiği 01/07/2006 tarihli yazılarından anlaşılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması çalışmaları vardır.

6831 Sayılı Yasanın 11. maddesine göre 6 aylık ilan süresi içinde açılan tahdide itiraz davalarının kadastro mahkemelerinde görüleceği hükme bağlanmış olup,kadastro mahkemelerinin görevi özel kanununda gösterilen davalar ile sınırlı olduğundan, henüz ilan edilmeyen, bu suretle kadastro mahkemesinde dava açma süresi başlamamış durumdaki davaların, genel yetki kuralları çerçevesinde, genel hukuk mahkemelerinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava aşamasında, orman kadastrosunun yapıldığına, ancak ilan edilmediğine göre, henüz kadastro mahkemesinin görevine giren bir dava bulunmamaktadır.

O halde; mahkemece, göreve ilişkin hususlar kamu düzenini ilgilendirdiğinden, yargılamanın her aşamasında resen gözetilerek, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili davasına bakmakta, orman kadastrosunun ilan tarihine kadar genel mahkemelerin görevli olduğu nedeniyle, davanın bu aşamasında görevsizlik kararı verilmeli, taraflarca süresinde görevli genel mahkemeye başvurulması durumunda, davaya genel mahkemede bakılıp

sonuçlandırılmalı, genel mahkemedeki yargılama esnasında orman kadastro işlemleri ilan edildiği taktirde, dava aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına dönüşerek, kadastro mahkemesinin görevi başlayacağından, bu durumda, genel mahkemece, tapu iptali ve tescili istemine yönelik dava elde tutularak, orman kadastrosuna itiraz yönünden görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğundan, görevsizlik kararı verilmedir.

Anılan yönler gözetilmeden,yerel mahkemece, davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı, Dairece hükmün onanması yanılgıya dayalıdır.