Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/14455 K.2006/17376

Taraflar arasındaki tazminat hukukuna ilişkin davada ... 6. Tüketici ve ... 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satın alınan dairenin kaçak olması nedeniyle bedelinin tazmini istemine ilişkindir.

Dosya kapsamından, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciler ... ... ve ... ...'a kaldığı anlaşılan bağımsız bölümün yükleniciler tarafından ...'a satışının vaadedildiği, aynı yerin ... tarafından davacı ... ... ...'ya satışının vaadedildiği, eldeki davanın ... ile ... arasında tazminata ilişkin olduğu, yükleniciye karşı açılmış bir dava bulunmadığı anlaşılmaktadır.

4077 Sayılı Tükecinin korunması hakkında yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesinde konut ve tatil amaçlı taşınmaz mal sattıkları da tüketici yasa kapsamına alınmışsa da tüketici mahkemesi özel bir mahkeme olup görevinin 4077 Sayılı Yasasında kaynaklandığı, somut olayda gerçek kişiler arasındaki konut satışından kaynaklanan tazminat davasının sözkonusu olduğu yükleniciden konut alımı bulunmadığı anlaşılmakla, davanın genel hükümlere göre ... 4.Sulh.Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.