Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/1470 K.2006/3990

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... Kahraman tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... Mahallesi 111 ada 20 parsel sayılı 12250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... ... adına tespit ve tescil edilmiş 10.05.2002 tarihinde satış yolu ile davalı ... ‘a geçmiş daha sonra yargılama sırasında da 23.11.2003 tarihinde kamulaştırma sonucu Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü adına tapuda intikal görmüştür. Davacı ..., taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece davanın kabulüne dava konusu 111 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava 13.06.2002 tarihinde tapuda kayıt maliki ... ... aleyhine açılmışsa da, yargılama sırasında taşınmaz el değiştirerek 23.11.2003 tarihinde Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü adına intikal görmüştür. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olduğuna göre taşınmaz maliki Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü davadan haberdar edilerek taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra iddiası sorulup göstereceği deliller toplandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekir. Mahkemece, bu yön gözetilmeden yazılı olduğu şekilde işin esasına girilerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.