Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/16249 K.2007/157

Taraflar arasındaki yenileme kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve köy tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... Köyü 419 parsel sayılı 253.500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1961 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında Kızılcıkorman Köy Tüzelkişiliği adına mera olarak sınırlandırılmıştır.

Orman Yönetiminin çekişmeli taşınmazın orman olduğu iddiası ile asliye hukuk mahkemesinde açmış olduğu dava sonucunda Orman Yönetiminin davasının kabulüne, 419 parselin mera olarak sınırlandırılmasının iptaline ve taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş ve bu karar 20. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir.

Daha sonra 2005 yılında yörede yenileme kadastro çalışmalarına başlanmış, P. 108 ada 2 parsel altında 240.744 m2 mera olarak tesbit görmüştür. Orman Yönetimi asliye hukuk mahkemesi kararına dayanarak süresi içinde yenileme kadastrosuna itiraz davası açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, taşınmazın (A) ile gösterilen 148.828,65 m2'lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına, (B) ile gösterilen 61.397.61 m2'lik bölümünün 2/B nedeniyle Hazine adına tesciline, (C) ile gösterilen 30518,15 m2'lik bölümünün Karayolu olarak haritasında işaretlenmesine karar verilmiş, bu karar Orman Yönetimi ve köy tüzelkişiliğince temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 31.10.1997 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulamaları bulunmaktadır.

Tapulama çalışmalarının tamamlandığı yerlerde paftaların yenilenmesine ilişkin 2859 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yenileme işlemleri yalnız teknik çalışmaları kapsar. Tapu siciline geçmiş veya geçmemiş mülkiyet ve mülkiyete ilişkin haklar inceleme konusu yapılamaz.

Olayımızda kesin hükme dayanılarak çekişmeli Kızılcıkorman Köyü 419 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tapuya kaydedilmiştir. Yenileme kadastrosu sırasında taşınmazın "orman" olan niteliği "mera" olarak değiştirilmiştir. Dava mülkiyete yöneliktir. Kadastro mahkemesinin görevi, yalnız teknik çalışmaları kapsayan yenileme işleminin yasa ve yönetmeliğe uygun yapılıp yapılmadığını denetlemekle sınırlı olduğundan uyuşmazlığın çözüm yeri genel mahkemedir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece resen dikkate alınmalıdır.

Kabule göre de kesinleşen mahkeme kararı gözardı edilerek taşınmazın üç ayrı kısma ayrılması da doğru değildir. Açıklanan nedenlerle kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.