Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/16420 K.2007/622

Taraflar arasındaki yenileme kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Köy Tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli Bediltahirbey Köyü 655 parsel sayılı taşınmaz, yörede 1960 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 225600 m2 miktarla mera olarak sınırlandırılmıştır. Orman Yönetiminin itirazı üzerine Akyazı Tapulama Mahkemesinin 31.03.1970 tarih 1962/418 E.-1970/ 5 K. sayılı kararı ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olması nedeniyle tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş ve karar temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.

Yörede 2005 yılında yapılan yenileme kadastrosu sırasında anılan mahkeme kararı nazara alınmaksızın çekişmeli yer 103 ada 1 parsel altında 243505.22 m2 miktarla mera olarak işlem görmüştür.

Orman Yönetimi süresi içinde çekişmeli taşınmazın orman olduğu ididası ile yenileme kadastrosuna itiraz davası açmış, mahkemece yapılan yargılama sonucu davanın kısmen kabulüne, 103 ada 1 parselin (A) ile gösterilen 112.711,67 m2'lik bölümünün orman niteliği ile, (C) ile gösterilen 108905.44 m2'lik bölümünün orman niteliğini yitiren yerlerden olduğundan 2/B alanı olarak Hazine adına tesciline, (B) ile gösterilen 21888.10 m2'lik bölümünün karayolu olarak haritasında işaretlenmesine karar verilmiş, bu karar Orman Yönetimi ve Köy Tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1976 yılında orman kadastrosu ve 2. madde uygulamaları birlikte yapılarak sonuçları 31.10.1977 tarihinde ilan edilmiş, itirazlı yerler komisyonca incelenip ilan edilmediğinden kesinleşmemiştir. 19.06.1986 tarihinde işe başlayan 11 Nolu Orman Kadastro Komisyonu bu köy sınırları içindeki ormanların kadastrosu ve 2896 Sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması yapmış; ilan edilmeden 3302 Sayılı Yasa yürürlüğe girmiş, çalışmalar bu yasaya göre 10.07.1987 tarihinde ilan edilip kesinleşmiştir.

Tapulama çalışmalarının tamamlandığı yerlerde paftaların yenilenmesine ilişkin 2859 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yenileme işlemleri yalnız teknik çalışmaları kapsar. Tapu siciline geçmiş veya geçmemiş mülkiyet ve mülkiyete ilişkin haklar inceleme konusu yapılamaz.

Olayımızda kesin hükme dayanılarak çekişmeli Bediltahirbey Köyü 655 parsel sayılı taşınmaz orman olarak tapulama dışı bırakılmıştır. Yenileme kadastrosu sırasında taşınmazın "orman" olan niteliği "mera" olrak değiştirilmiştir. Dava mülkiyete ilişkindir. Kadastro mahkemesinin görevi yalnız teknik çalışmaları kapsayan yenileme işleminin yasa ve yönetmeliğe uygun yapılıp yapılmadığını denetlemekle sınırlı olduğundan, uyuşmazlığın çözüm yeri genel mahkemelerdir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, mahkemcece yargılamanın her aşamasında resen gözönüne alınması gerekir.

Kabule görede, kesinleşen mahkeme kararı gözardı edilerek taşınmazın üç ayrı kısma ayrılması da doğru değildir. Açıklanan nedenlerle kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.