Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/17487 K.2007/1299

Taraflar arasındaki orman tahdidinin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili ... Köyü 1469 parsel sayılı 13600 m2 yüzölçümündeki müvekkillerinin murisi ... adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın, yörede 1994 yılında ilan edilen orman kadastro çalışmasında orman sınırları içine alındığını belirterek orman tahdidinin iptalini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 1469 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili orman kadastro komisyonunun orman sınırları içine alınmasına ilişkin işlemin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapuya dayalı olarak 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali davası niteliğindedir.

Yörede 10.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Hükme esas alınan uzman bilirkişi kurulu raporunda çekişmeli taşınmazın üzerinde 20-25 yaşında aşısız kestane, fındık, ıhlamur, gürgen ağaçları bulunduğu, humuslu orman toprağı niteliğinde olduğu, % 20-30 eğimli olduğu, 1958 tarihli memleket haritasında bağ ve meyve rumuzlu yeşil alanda kaldığı, yörede 1994 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında orman sınırları içinde kaldığı, 3116 Sayılı Yasaya göre orman sayılan yerlerden olmadığı, 4785 Sayılı Yasa ile devletleştirilmediği ve orman niteliğinde olmadığı açıklanarak, taşınmazın resmi belgelerde ve tahdit haritasındaki konumunu gösteren kroki sunmuşlardır.

Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın yörede 1994 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmalarında devlet ormanı olarak orman sınırları içinde bırakıldığı, üzerinde kestane ve gürgen niteliğindeki orman ağaçlarının bulunduğu, toprağının humuslu orman toprağı olduğu, resmi belgelerde ormanlık alanda kaldığı, dosya içinde eğiminin yüksek olduğu ve halen ... arazisi olmayıp orman arazisi vasfını taşıdığını gösteren fotoğrafların bulunduğu, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu saptanmıştır.

Ayrıca, davacı senetsizden kadastro çalışmaları sonucu oluşan tapu kaydına dayanarak bu davayı açmıştır. Ne var ki; tapu kaydının oluştuğu tarihte taşınmazın öncesinin orman olduğu saptandığına göre kadastro sonucu oluşan tapu kaydının hukuki değeri de bulunmamaktadır.

Mahkemece bu hususlar gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde davanın kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.