Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/6145 K.2006/8206

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli ... Köyü 127 parsel sayılı 4420 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1961 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Nisan 1945 tarih 160 numaralı tapu kaydına dayanılarak ... ... adına tespitte tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın orman tahdit sınırları içinde iken yapılan 2/B uygulaması ile Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarıldığı halde, halen eylemli orman vasfında olduğunu, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman tahdidi 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılmış, daha sonra yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması 13.12.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.

Dosyada mevcut bilirkişi raporundan taşınmazın 1939 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine göre orman sınırları içinde orman olduğu ve 1989 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 10-12 yıldır kullanılmadığı; üzerinde ..., kuşburnu, yabani ..., laden ve otsu bitkilerin bulunduğu bildirilmiştir.

6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi hükmüne göre “31/12/1981 tarihinden önce bilim ve ... bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (antep fıstığı, ... fıstığı) gibi çeşitli ... alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, orman sınırları dışına çıkartılır.

Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler Devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır.” . Çekişmeli taşınmaz, 1939 yılında Devlet Ormanı olarak sınırlandırılıp işlem kesinleştiğinden, önceki tapu kayıtları yasal değerini yitirmiştir. Devlet Ormanları, yasa gereği Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılacağından, davacı Hazinenin davasının kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile üzerinde mevcut bitki örtüsü Hazinenin davası ve 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11/5. maddesi hükmü gözönünde bulundurularak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.