Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/6381 K.2006/10063

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 113 ada 321 parsel sayılı 2.848,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 113 ada 245 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kayıt, 113 ada 338 parsel sayılı 1.598,96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 113 ada 269 parsel sayılı taşınmaza uygulanan vergi kayıt miktar fazlası olarak tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 113 ada 338 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptal edilerek orman niteliği ile, 113 ada 321 parselin tespit gibi tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı yasının 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

Davacı ... Yönetiminin temyiz itirazları, 113 ada 321 parsel sayılı taşınmaz yönelik olup, mahkemece bu yer hakkında verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; incelenen dosya kapsamından, temyize konu 113 ada 321 parsel sayılı taşınmazın, 1936 tarih 458, 459 yazım numaralı değişir sınırlı vergi kayıtlarının miktar fazlası olduğu, kadastro sırasında dava dışı 113 ada 245 parsel sayılı taşınmaza miktarıyla uygulandıkları, çekişmeli taşınmazın ve vergi kayıtlarının revizyon gördüğü parselin sınırlarında kesinleşmiş orman parseli bulunduğu anlaşılmaktadır. Öte yandan, ziraat bilirkişi raporunda temyize konu taşınmazın orman niteliğindeki yerlerden olduğu açıklanmıştır.

Bu durumda; 1936 tarih 458 ve 459 yazım numaralı vergi kayıtlarının 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 20/C maddesi uyarınca miktarlarıyla geçerli kapsamları belirlenmelidir. Vergi kayıtları, dava dışı 113 ada 245 parsel sayılı taşınmaza miktarlarıyla uygulanarak gerçek kişi adına tesbit edildiğinden, vergi kayıtları miktar fazlasının sınırda bulunan orman parselinden açma yapma yapmak suretiyle oluşturulduğu gözetilerek çekişmeli 113 ada 321 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmelidir.

Açıklanan ilkeler gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.