Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/6534 K.2006/9681

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Bakanlıklar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... İlçesi ... Köyü 230 parsel sayılı 17.250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 476 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına, 236 parsel sayılı 2.l50 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesiz olarak tarla niteliği ile ... ... adına tespit edilmişler her iki parsel de satış yoluyla davalı ...'e geçmiştir.

2005 yılında 2859 Sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu ile 230 parsel; l35 ada 2l, 236 parsel de; l35 ada l8 parsel numarasını almıştır. Davacı Bakanlıklar vekili. 230 ve 236 parsel sayılı taşınmazların 683l Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla orman rejimi dışına çıkarıldıkları iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açmıştır.

Mahkemece, sehven dava konusu olan 230 parselle ilgili herhangi bir inceleme, değerlendirme yapılmadığından bu parsel hakkında karar verilmediği gerekçesiyle dava konusu 135 ada 18 (236) parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Bakanlıklar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescili niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1951 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1956 yılında genel arazi kadastrosu, 10/12/1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması, 22/07/1987 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

Davacı Bakanlıklar vekilinin temyiz itirazları 230 ( 135 ada 21) parsel sayılı taşınmaza yöneliktir.

Davacı Bakanlıklar vekili dava dilekçesinde bu parselinde 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açtığı, davanın devamı sırasında da bu parsele yönelik davadan feragat etmediği, davasını geri almadığı halde mahkemece 230 parsel hakkında araştırma inceleme yapılmadığı ve davanın esası hakkında karar verilmediği anlaşılmaktadır.

Gerekçeli kararda ise 230 parselle ilgili olarak sehven araştırma , inceleme ve değerlendirme yapılmadığından herhangi bir karar verilmediği açıklanmıştır. Mahkemece, dava konusu olan taşınmaz hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerekirken dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçe ile 230 parsel hakkında hüküm kurulmaması doğru değildir.

Hal böyle iken çekişme konusu 230 parsel sayılı taşınmaz hakkında da yöntemine uygun olarak gerekli uygulama , araştırma ve bilirkişi incelemesi yapılmalı, oluşacak sonuca göre davanın esası hakkında karar verilmelidir.