Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/6999 K.2006/10396

Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada ... 1. Asliye Hukuk ile Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı 26.11.2004 günlü dilekçesinde, aylık kira bedelinin 1.400.000.000.-TL'den 2.000.000.000.-TL olarak tesbit edilmesini talep etmektedir. Dosya kapsmından, taraflar arasında 01.11.2002 tarihinden geçerli 5 yıl süreyle kira sözleşmesi düzenlendiği, hususi şartlar bölümünde her yıl kira artış oranının toptan eşya fiyat endeksine göre yapılmasının kabul edildiği anlaşılmaktadır. H.Y.U.Y.'nın 8/II-1. maddesi gereğince, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları sulh hukuk mahkemesi görevi kapsamındadır. Somut olayda; kira sözleşmesi bulunduğu ve kira artış oranına ilişkin belirleme yapıldığına göre, görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.