Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2006/9802 K.2006/10920

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyü sınırları içinde bulunan yaklaşık 4 dönüm kadar yerin tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 1979 ada 4 parselin (A1) ile gösterilen 886.78 m2'lik kısmının ifrazen davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1943 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 18.09.1980 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasayla değişik 2. madde uygulaması vardır.

Mahkeme davacı adına tesciline karar verilen 886.78 m2 yüzölçümündeki yerin bu taşınmaza yakın komşu olan 228, 229, 254 ve 259 nolu parsellere ilişkin tutanak asıllarına ekli 1952 tarihli kadastro haritası incelendiğinde pafta üzerinde ... yazılmak sureti ile tespit harici bırakıldığı anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı Yasanın 16/A-B maddelerin de “Kamu hizmetinde kullanılan, bütçelerinden ayrılan ödenek veya yardımlarla yapılan resmi bina ve tesisler, (Hükümet, belediye, karakol, okul binaları, köy odası, hastane veya diğer sağlık tesisleri, kütüphane, kitaplık, namazgah, cami, genel mezarlık, çeşme, kuyular, yunak ile kapanmış olan yollar, meydanlar, pazar yerleri, parklar ve bahçeler ve boşluklar ve benzeri (hizmet malları) kayıt, belge veya özel kanunlarına göre Hazine, kamu kurum ve kurumuşları, il, belediye, köy veya mahalli idare birlikleri tüzelkişiliği, adlarına tespit olunur

Mera, yaylak, kışlak, otlak, harman ve panayır yerleri gibi paralı parasız kamunun yararlanmasına tahsis edildiği veya kamunun kadimden beri yararlandığı belgelerle veya bilirkişi veya tanık beyanı ile ispat edilen (... malı) taşınmaz mallar sınırlandırılır, parsel numarası verilerek yüzölçümü hesaplanır ve bu gibi taşınaz mallar özel siciline yazılır.

Bu sınırlandırma, tescil mahiyetinde olmadığı gibi bu suretle belirlenen taşınmaz mallar, özel kanunlarında yazılı hükümler saklı kalmak kaydıyla özel mükliyete konu teşkil etmezler.

Yol, ..., köprü gibi (... malları) ise haritasında gösterilmekle yetinilir." denmektedir. Bu maddelere göre, çekişmeli taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanılan yerlerden olmayıp devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğundan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksi düşünçe ile yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.