Davacı ... Yönetiminin 05.12.1989 tarihli dilekçesiyle kadastro mahkemesinde açtığı davada Körüktaşı Köyü 160 parsel sayılı taşınmazın yörede 1985 yılında yapılıp 17.09.1988 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığından, tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Kadastro Mahkemesinin görevsizliğe ilişkin 24.04.1996 gün ve 1996/10-11 sayılı kararı 04.06.1996 tarihinde kesinlemiş, davacının başvurusu ile dava Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/98 sayısına kayıt edildikten sonra ... tarafından açılan 1993/111 sayılı orman kadastrosuna itiraz davası ile birleştirilmiştir.
Davacı ..., Kadastro Mahkemesinin 1993/111 sayılı dosyasında tapuya dayalı olarak ... aleyhine açtığı davada aynı parselin 1988 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırı içine alınması işleminin iptalini istemiştir. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının KABULÜNE, ...’ın davasının REDDİNE, Çekişmeli 160 sayılı parselin tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş, hüküm davacı ve karşı davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; ... tarafından gerçek kişiler aleyhine, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili, ... tarafından da tapuya dayanılarak 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde Orman Kadastrosu 1985 yılında yapılıp, 16.03.1988 ilâ 16.09.1988 tarihlerinde ilan edilmiştir.
Çekişmeli 160 sayılı parsel 1980 yılında yapılan genel kadastroda 36750 m2 yüzölçümüyle Eylül 1973 tarih 14 sıra numaralı tapu kaydına dayanılarak ... adına tesbit edilmiş, ... ...’in itirazının reddine ilişkin komisyon kararının 14.07.1981 tarihinde kesinleşmesiyle tapuya tescil edilmiştir.
Çekişmeli parselin kadastro tesbitine esas alınan tapunun ilk tesisi Zilkade 1288 tarih D.53 ve V.66 1475/2171 sayılı Franlı Köyü Saplıbağı mevkiinde sınırları ... ... ve ... ve Yol ve Yaş okuyan 10 dönüm yüzölçümlü ... adına kayıtlı tapudur. Bu kaydın Mayıs 1317 tarih ve 1 numaralı sicilde, ... ... oğlu ... fevtinden kerimesi ... adına 100 dönümlük palamutluk cinsiyle kayıt edilmiş ve yönlendirilerek sınırları D: yol ve ..., B: ... ... evladı Kapbak ...
K: ... evladı ve ... ... ... ve ..., G: ... oğulları şeklinde değiştirilerek tescil edilmiştir. Gittisi olan Şubat 1928 tarih ve 27 numaralı sicilde diğer bilgiler aynı kalarak D: yol ve ... veresesi Palamutluğu, B: ... ... evladı Kapbak ... veresesi Palamutluğu, K: ... evladı ve ... ... ... ve ... veresesi palamutluğu, G: Bağcı Mihail oğulları palamutluğu olarak yine değiştirilmiş ve payları oranında ... oğlu ... ve paydaşları adına tescil edilmiştir.
Aynı tarih 28 ve 29 numaralı kayıtlar pay tapu
kaydıdır. Bu kayıtlar Eylül 1973 tarih 13, 14, 15 ve 16 sıra numaralarında itiraz edilip krokiye dayanılarak tescil edilmiştir. Çekişmeli parsele revizyon gören Eylül 1973 tarih ve 14 sıra numaralı kayıt. 22966 m2 yüzölçümünde müfrez palamutluk olarak ... adına kayıtlıdır. Sınırları D: yol ve ... veresesi palamutluğu, B: ... Kızıl müfrez mahali, K: ... Eskin müfrez mahali, G: ... Mihail oğulları veresesi palamutluğu şeklindedir.
Diğer müfrez tapular eşit yüzölçümlü olup Eylül 1973 tarih ve 13, 15 ve 16 sıra numaralı tapu kayıtları, sırasıyla dava dışı 72400 m2 yüzölçümündeki 161, 31600 m2 yüzölçümündeki 162 ve 34400 m2 yüzölçümündeki 129 parsel sayılı taşınmazlara revizyon görmüştür.
Bu parsellerden 162 sayılı parselin tamamı ile 161 sayılı parselin batısındaki 162 sayılı parsele bitişik 14900 m2 yüzölçümündeki bölümleri ... ile gerçek kişiler arasında görülen davalar sonunda Kadastro Mahkemesinin kesinleşen kararlarıyla orman niteliğiyle Hazine adına tapu tescil edilmiş, 129 sayılı parselin tamamı ile 161 sayılı parselin 57500 m2 yüzölçümündeki doğu bölümü ise ... ve tesbit maliki gerçek kişiler arasında görülen kadastro tesbitine itiraz davaları sonunda, Kesinleşmiş kadastro mahkemesi kararlarıyla tesbit maliki gerçek kişiler adına tescil edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydının geldisinde yazılı yaş sınırı ile devlet ormanı sınırları içinde kalan yol ve şahıs sınırları itibariyle değişebilir nitelikte sınırlardır. Zilkade 1288 tarih D.53 ve V.66 1475/2171 sayılı kaydın kapsamı, 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince 10 dönümlük yüzölçümüne değer verilerek belirlenmesi gerekir.
Mayıs 1317 tarih ve 1 Sıra numaralı sicildeki miktar ve sınır değişikliği Orman Yönetimini bağlamayacağı gibi, yüzölçümü ile geçerli kapsamı dışında kalan taşınmazların, kaydın tesis tarihinden sonra sınırdaki devlet ormanından açıldığının kabulü zorunludur.
Kök kayıt itibariyle 10 dönüm yüzölçümündeki tapu kaydı, ... ve gerçek kişiler arasında görülen davalar sonunda Kadastro Mahkemesinin kesinleşen kararlarıyla miktarından çok fazlaya, hatta Orman Yönetimini bağlamayan sınır, cins ve miktar değişikliği sonucu oluşan 100 dönüm yüzölçümüne eşit miktarla toplam 91900 m2 yüzölçümüyle dava dışı 129 sayılı parselin tamamı ve 161 sayılı parselin 57500 m2 yüzölçümündeki doğu bölümüne uygulanmıştır.
Dava dışı 161 sayılı parsel ile çekişmeli 160 sayılı parselin Doğusundaki dava dışı 9900 m2 yüzölçümündeki 608 ve 3200 m2 yüzölçümündeki 159 sayılı parseller 161 sayılı parselin tesbit maliki ...
Eskin, 157 sayılı parsel içe çekişmeli 160 sayılı parselin tesbit maliki ve davacı ... adlarına yapılan kadastro tesbitleri itirazsız kesinleştiğine göre, 10 dönümlük kök kayıt ile Orman Yönetimini bağlamayan miktar ve sınırlarıyla 100 dönümlük (91919.19 m2yüzölçümündeki) kaydın çekişmeli 160 parsel sayılı taşınmazı kapsadığı kabul edilemez. Başka deyişle; çekişmeli parsel kayıt kapsamında değildir.
Davacı gerçek kişi bu tapu kaydına tutunamayacağı için, tapu sahibi gerçek kişilere tanınan 10 yıllık süre içinde dava açma hakkının bulunduğundan söz edilemez.
Yapılan keşif ve bilirkişi raporlarıyla çekişmeli parselin orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırıldığı belirlendiğine, Çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu sınırları içinde bırakılmasına ilişkin orman kadastro işlemi kesinleştiğine, bu nedenlerle davacı gerçek kişinin davasının reddi, Orman Yönetiminin davasının ise kabulü yolunda karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ve karşı davalı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine, 18.10.2007 günü oybirliği ile karar verildi.