Davacılar ... ... mirasçıları ... ve arkadaşları; .... mevkiinde .... Ormanı alanlarını kapsayan 792 parselden, ...
Kadastro Mahkemesinin 16/5/1990 gün ve 1990/80-246 sayılı ilamı ile hükmen ifraz edilip hazine adına tescil edilen 858 parsel sayılı taşınmazın, miras bırakanları ... ... adına kayıtlı Mart 1292 tarih 128 nolu 950 dönüm ve Mart 1292 tarih 139 nolu tapuların kapsamında kaldığını, denizin kumul hareketlerini önlemek için kendileri tarafından fıstık çamı dikilerek büyük bölümünün fıstık çamlığına dönüştürüldüğünü, 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırı içine alındığını ve itirazlar üzerine orman sınırının 22/2/1991 tarihinde hükmen kesinleştiğini,
dava konusu alanın 61075 m2'lik bölümünün 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmış ise de tapularının kapsamında kaldığını ve tapu maliki adına orman sınırı dışına çıkarılması gerektiğini ileri sürerek Hazine adına tapuda kayıtlı 858 sayılı parselin tapusunun ve ... ormanları hakkındaki orman tahdidinin iptalini, sabit hudutlu olan tapularının kapsadığı 1316 dönüm 987 m2 yüzölçümündeki taşınmazın adlarına tescilini istemişlerdir.
... ... ... Mirasçıları ... ve arkadaşları da, davacıların dayandığı tapu kaydında pay sahibi olan ... ve ...'nun mirasçıları olduklarını,tapu kaydının öncesinde 1272 tarih 58 numaralı tarla niteliğinde tapu olup, malikinin ... ... ... fevtinden ... ,... Azmi ve Vesile Olduğunu, paşlaşım ve intikaller sonucu Mart 1292 Tarih 95 Numarada Azmi adına kayıt edilen tapunun miras bırakanları ... ve ... adlarına 950 dönüm yüzölçümü ile tescil edildiğini ve tapunun 858 sayılı parseli miktar ve hudutları itibarıyla kapsadığını ileri sürerek, 858 sayılı parselin ifrazından oluşan Devlet
Ormanı niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi uyarınca orman sınırı dışına çıkarılan 61075 m2 yüzölçümündeki taşınmazın payları oranında adlarına tescili istemiyle davaya katılmışlardır.
Davalılar Hazine ve Orman Yönetimi 1946 yılında yapılan orman tahdidinin itiraz etmeyenler yönünden kesinleştiğini, süresinde dava açılmadığından tapu kayıtlarının tahdit içine alınmakla hukuki kıymetini yitirdiği gibi,tapunun dava konusu yerede ait olmadığını, ... sahil şeridindeki kum hareketlerini önlemek bakımından ... - ..., ..., ... - Kundu bölgesindeki sahil şeridine çok eski tarihlerde devlet tarafından fıstık çamı yetiştirildiği gibi parsel içindeki ormanın doğal yolla yetiştiğini ve halen eylemli orman olduğunu bildirerek davanın reddini istemişlerdir.
... İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş.davaya konu 858 sayılı parselin bir bölümünde turizm tesisi yapılmak üzere orman yönetimince 49 yıllığına şirketlerine kiralandığını belirterek, davanın reddi istemiyle davalılar yanında davaya katılmıştır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın kısmen tahditli devlet ormanı, kısmen de hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğu,1946 yılında yapılan orman tahdidine itiraz etmeyen davacı ve katılan davacılar yönünden 1946 yılı orman kadastrosunun kesinleştiği, dayanılan eski tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazların tahdit içine alınmasıyla hukuki kıymetini yitirdiği gibi,tapu kayıtlarının dava konusu yere de ait olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ... mirasçıları ... ve arkadaşları vekili ile katılan davacı ... ... ... mirasçıları ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kısmen kesinleşen orman kadastro sınırları içindeki ve kısmen de Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının ve orman kadastrosunun iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi ile daha sonra 1744 sayılı yasaya göre yapılıp 23/9/1975 tarihinde ilan edilen ilk tahdidin aplikasyonu ile 2. madde uygulaması ve 3302 sayılı yasaya göre yapılıp 13/6/1999 tarihinde ilen edilen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Genel arazi kadastrosunda 792 sayılı parsel hakkında açılan dava sonucu, ...
Kadastro Mahkemesinin 16/5/1990 gün ve 1990/80-246 sayılı ilamı ile 792 sayılı parselin 452.500 m2 bölümünün ... fıstıklığı ve ham ... niteliği ile Hazine adına, 415.500 m2 bölümünün ... mirasçıları adına tesciline dair verilen kararın kesinleşmesi üzerine Hazine adına tescil edilen bölüme 858 parsel numarası verilerek dava konusu 858 sayılı parselin oluşturulduğu ve daha sonra Devlet Ormanı nitelikli niteliğinin Devlet Ormanı olarak düzeltildiği, 858 sayılı parsel yeniden tevhit ve ifraza tabi tutularak 374.135 m2 yüzölçümlü 890 sayılı parsel ile,
74.879 m2 ve 78763 m2 yüzölçümlü ve Devlet Ormanı nitelikli 12719 ada 1 ve 3 parsel numaralı Hazine adına tapuya tescil edildiği, kısmen yola terk edildiği kısmen tescil harici kalan orman, kısmen de Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan alan olduğu anlaşılmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, davacıların ve katılanların dayandıkları hudutları, Koyun Yolu ve Çamlıktan Kuma Dar Yol ve ...
Harkı olan tapu kaydının sınırlarında ... bulunmadığından dava konusu taşınmazın kuzeyinde ve orman kadastro sınırları dışında kalan taşınmazlara uyulabileceği, bu sınırlara göre dava konusu yerlere uyduğunun kabul edilemeyeceği,temyize konu davanın davacıları ile katılanlarının dayandıkları tapu kayıtları ile, 792 nolu parsel hakkındaki Kadastro Mahkemesinin 1990/80-246 sayılı kararında sözü edilen ...
1272 tarih ve 58 numaralı tapu (450 Atık dönüm) mart 1292 tarih ve 160 numaralı, Aralık 1313 tarih 62 numaralı tapu kayıtlarının hiçbir bağlantısı bulunmayıp bu tapuların ayrı ayrı kayıtlar olduğu, sözü edilen tapu kayıtlarına dayanılarak ...
Ak tarafından açılan orman kadastrosunun iptaline ilişkin 02/11/1948 gün ve 388-761 sayılı karar ile dayanılan tapu kayıtlarının kapsadığı alan yönünden orman tahdidinin iptal edildiği, çekişmeli taşınmazları orman sınırı içine alan ve 3116 Sayılı Yasaya
göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidine karşı davacı ve katılanların itiraz ve davaları olmadığından, onlar yönünden orman kadastrosunun 1946 yılında kesinleştiği, orman kadastrosunun kesinleştiği tarihe göre, davacı ve katılanların orman tahdidini iptal ettirecek hiçbir yasal yollarının bulunmadığı,
ve 1948 tarihli kararda taraf olmayan ve davası bulunmayan kişiler yönünden 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidinin kesinleştiğinin kabulü gerektiği anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre 500.00.- YTL. vekalet ücretinin davacı ... ve ark. alınarak Orman İdaresine ve Hazineye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 23/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.