Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/11796 K.2007/13564

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 12.04.2007 gün ve 2007/2261-2007/4930 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

... Köyünde 1989 yılında yapılan kadastroda, ... mevkii 1041 parsel sayılı 601 m2 yüzölçümündeki tarla nitelikli taşınmaz, 1037 ila 1043 parsellerle bir bütün olarak ... oğlu ... ...’a ait olduğu, adı geçenin 1962 yılında ölümüyle mirasçıları arasında yapılan taksimden söz edilip, ... adına tesbit edilmiş, 22.05.1991 ilâ 21.06.1991 tarihleri arasında yapılan askı ilanı süresi içinde, ... Yönetimince açılan kadastro tesbitine itiraz davası sonunda, ...

Yönetiminin davasının vazgeçme nedeniyle reddine ve ...

Köyü 1041 sayılı parselin tesbit gibi ... adına tapuya tesciline ilişkin Kadastro Mahkemesinin 20.01.1992 gün ve 1991/2136-745 sayılı kararının kesinleşmesiyle 08.04.1992 tarihinde ... adına tapuya tescil edilmiş, ... tarafından 06.12.2004 tarihinde, taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanı olduğu savıyla işbu dava açılmış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmişse de, Hazine tarafından 05.07.1995 tarihinde ...

Köyü 1041 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken, yine kesinleşmiş 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasıyla, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüne, taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptaline ve taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline ilişkin, ...

Asliye 3. Hukuk Mahkemesinin 17.03.2005 gün ve 2000/392-104 sayılı kararının Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.10.2005 gün ve 2005/6703-12524 sayılı kararıyla onanmıştır. Dairenin sözü edilen onama kararının kesinleşip kesinleşmediği anlaşılamamaktadır.

Tapuda kayıtlı gayrimenkullara ilişkin tapu iptal tescil davalarında davalı sıfatı, taşınmazın malikine ve taşınmaz üzerindeki diğer ayni haklara sahip olanlara aittir. Çekişmeli taşınmaz Orman Yönetiminin dava açtığı 06.12.2004 tarihinde davalı gerçek kişi adına kayıtlı olduğundan, bu tarihte davalı gerçek kişinin davalı sıfatı vardır.

Ancak, taşınmazın mülkiyetinin sözleşmeyle yada kesinleşmiş Mahkeme Kararıyla el değiştirdiği durumlarda, davalı sıfatı da mülkiyetle birlikte el değiştirecektir. Hazinenin tapu iptal tescil davasının kabulüne ilişkin ... Asliye 3. Hukuk Mahkemesinin kararının kesinleşmesi halinde, davalı sıfatı değişecek ve adına tescil kararı verilen Hazineye ait olacaktır.

Hukuk Yargılama Usul Yasasının 73 maddesi gereğince yasanın gerektirdiği ayrık durumlar hariç, Hakim davanın her iki tarafını “...istima veyahut iddia ve müdafaalarını beyan etmeleri için kanuni şekillere tevfikah davet etmedikçe hükmünü veremez.”. Açıklanan hususlar gözetilerek, çekişmeli ... Köyü 1041 sayılı parsele ilişkin ...

Asliye 3. Hukuk Mahkemesinin 17.03.2005 gün ve 2000/392-104 sayılı kararının kesinleşip kesinleşmediği ve bu karara göre, tapudaki ... hanesinin düzeltilip düzeltilmediği araştırılıp, taşınmazın Hükmen Hazine adına tapuya tescil edildiği saptandığı taktirde, davanın taşınmazın ... maliki olan Hazineye yönlendirilmesi, Hazinenin savunması ve delilleri sorularak buna göre araştırma yapılması, ...

Aleyhine açılan davanın husumetten reddine ve taşınmazın hükmen el değiştirdiği tarihe göre yargılama giderleri ve masraflara hükmedilmesi, davanın yaygınlaştırılacağı Hazine yönünden oluşacak sonuca göre olumlu yada olumsuz bir karar verilmesi gerekirken, yargılamaya devamla hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, davalı ...’ın karar düzeltme isteminin bu nedenle yerinde görülmüş, Dairenin 12.04.2007 gün ve 2007/2261-4930 sayılı onama kararının kaldırılmasına ve yerel mahkeme kararının açıklanan nedenlerle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.