Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/1234 K.2007/8736

Taraflar arasındaki tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki orman şerhinin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 165 parsel sayılı 116.270 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Aralık 1955 tarih 93 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, daha sonra satış yoluyla ... ve müştereklerine geçmiştir. Çekişmeli taşınmazın tapu kaydına 28.11.1995 tarihinde “ormanla ilişkisi vardır”, şerhi konulmuştur. Davacılar.

165 parsel sayılı taşınmazın makiye ayrıldığı ve toprak tevzi komisyonunca topraksız çiftçiye dağıtıldığı, Y.İ.B.B.G.K’nun 1993/5-1996/1 sayılı kararı uyarınca geçerli tevzi tapusunun olduğu, orman ile ilgisinin bulunmadığı, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine konulan orman şerhinin ve 40 nolu orman kadastro komisyon kararının iptaline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece; çekişmeli taşınmazın toprak tevzi komisyonunca topraksız çiftçiye dağıtıldığı, Y.İ.B.B.G.K’nun 1993/5-1996/1 sayılı kararı uyarınca geçerli tevzi tapusunun bulunduğu, Y.İ.B.B.G.K’nun 1993/5-1996/1 sayılı kararında arazi eğiminin tartışmasının yapılmadığı,

maki tefrik komisyonunun yaptığı çalışmanın yanlış olduğu kabul edilse dahi devlet kuruluşu olan ve yetkili kabul edilen maki tefrik komisyonu çalışmalarına ilişkin yanlışlığın özel kanunlar uyarınca kendilerine tapu verilmiş kişileri bağlamayacağı aksi durumun devletin güvenirlik ilkesini zedeleyeceği gerekçesi ile davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine konulan “ormanla ilişkisi vardır” şerhinin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki orman şerhinin silinmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 28.6.1940 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, 1951 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1968 yılında genel arazi kadastrosu, 15.06.1988 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hükme yeterli değildir. Şöyle ki. Dairemizin geri çevirme kararı üzerine getirilen belgeler incelendiğinde, Orman Yönetiminin, çekişmeli taşınmaz hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/309 Esas sayılı dosyasında tapu iptali ve tescil davası açtığı , davalı taşınmazın müşterek maliklerinin ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/320 Esas sayılı dosyasında çekişmeli 165 parsel ile dava dışı 166 ve 167 parseller hakkında, ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/713 Esas sayılı dosyasında çekişmeli taşınmaz hakkında şerhin silinmesi davası açtıkları, her üç dosyanın da halen görülmekte olduğu anlaşılmaktadır. Aynı parsel hakkında aynı hukuki nedene dayalı olarak açılan davaların birleştirilerek görülmesi gerekir.Aksi durumda birbiriyle çelişik infaz kabiliyeti olmayan kararlar verilebilir.

Bu durumda, öncelikle parsel hakkında ... Asliye ve Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmekte olan başka dava bulunup bulunmadığı taraf vekillerinden sorularak, varsa bu dava dosyası ile temyize konu dosya ile ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/309, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/320, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/713 Esas sayılı dosyaları en küçük numaralı ... Asliye (1) Hukuk Mahkemesindeki dava dosyası ile hukuki ve fiili bağlantı sebebiyle H.Y.U.Y’nın 45. maddesi uyarınca birleştirilmeli, bu usul hükmü yerine getirildikten sonra taraf delilleri değerlendirildikten sonra oluşacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır.