Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/1273 K.2007/2711

Taraflar arasındaki itirazın iptali isitemine ilişkin davada Edirne 1. Asliye Hukuk ile 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.

Dosya kapsamından; davacı Site Yönetimi tarafından davalı aleyhine çatı onarım gideri için ve ayrı ayrı aylara ait olmak üzere iki ayrı icra takibi yapıldığı, icra takibine yapılan itirazların iptali için Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan ayrı dosyaların birleştirildiği, Sulh Hukuk Mahkemesince birleştirilen dosyaların toplam değeri Sulh Hukuk Mahkemesi görevini geçmesi nedeniyle görevsizlik kararı verildiği, icra takiplerinin 387.500.000.- TL. ve 287.500.000.- TL. olduğu ve davanın 10.09.2001 tarihinde açıldığı, Sitenin üç ayrı parsel üzerinde kurulu bulunduğu anlaşılmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası, ancak tek parsel üzerindeki yapılarda kullanılabilir. Eldeki davada, Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanması mümkün değildir.

H.Y.U.Y.'nın 45. maddesi gözönünde bulundurulduğunda; mahkemelerin görevi, birleştirilen her dava için ayrı ayrı belirlenir. Birleştirilen dosyaların toplam değeri esas alınmaz.

Somut olayda; ayrı ayrı açılan davaların değer ve dava tarihi gözönünde bulundurulduğunda, H.Y.U.Y.'nın 8/1. maddesine göre davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir.