Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/12903 K.2007/11954

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 6 parsel sayılı 10612.61 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

İncelenen dosya kapsamına ve kararın dayandığı gerekçeye göre mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki, Dosya içerisindeki ... bilirkişisi ... ... ve ... Orman Mühendisi ... ... tarafından düzenlenen 1/25000 ölçekli memleket haritasının taranıp işlenerek 1/5000 ölçekli kadastro paftasına fotogometri yöntemi ile bilgisayar ortamında birbiri üzerine aplike edilerek, dava konusu parsel ile komşu parselleri gösteren orjinal renkli haritada davalı parselin güneyindeki bir kısım yeşil renkli yer ormanlık alanda görülmesine rağmen, bilirkişiler taşınmazın tamamının orman olmadığını belirtimşlerdir.

Açıklanan nedenlerle; mahkemece, ... ve orman bilirkişiden müşterek ek rapor ve kroki alınarak raporda taşınmazın orman olan ve orman olmayan bölümleri hesaplattırılarak, bilirkişilerin onayını taşıyan kroki düzenlettirilip oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.