Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/13 K.2007/1606

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan yargılaması sonunda davanın reddi yolunda kurulan 07/12/2001 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 26/09/2006 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, bilahare dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı gerçek kişi 24/03/2000 tarihli dava dilekçesi ile Orman Yönetimi ve ... Köy Tüzelkişiliği aleyhine açtığı davada, 40 yılı aşkın süredir meyve bahçesi olarak kullandığı taşınmazın adına tescilini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.

... Köyünde 17/06/1994 tarihde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ile 1994 yılında yapılarak 14/03/1995- 12/04/1995 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen genel arazi kadastro çalışmaları bulunmaktadır.

1) Çekişmeli taşınmazın 7936.31 m2 yüzölçümündeki bölümünün ... Köyü kadastro sahasında bulunduğu ve 1994 yılında yapılarak kesinleşen genel arazi kadastro çalışmalarında tesbit dışı bırakıldığı ve 17/06/1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosunda da orman sınırları içinde bulunduğu anlaşıldığına göre, davacı gerçek kişinin çekişmeli taşınmazın ... Köyü kadastro sahasında bulunan 7936.31 m2 yüzölçümündeki bölümüne ilişkin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2) Mahkeme kararından sonra, tescil davasına konu taşınmazın bir bölümü hakkında 2004 yılında Dedemağacı köyünde yapılan genel arazi kadastro çalışmaları sırasında 109 ada 1 ve 109 ada 2 sayılı parsel tutanakları düzenlenerek Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/250 E.- 2001/862 K.sayılı dosyası ile davalı olduğu belirtilerek, ... hanesi açık bırakılarak 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesine göre kadastro mahkemesine devredildiği, dosya içinde bulunan tutanak örnekleri ile kadastro mahkemesinin ve bu kadastro müdürlüğünün yazısından anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı kadastro Yasasının 26/son maddesine göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Asliye Hukuk Mahkemesi, ancak kesinleşen tesbit ve tutanaklara yönelik itiraz ve isteklerle ilgili açılan davalarda görevli bulunmaktadır. Görev, kamu düzeni ile ilgili olup, mahekmece resen (kendiliğinden) gözönünde bulundurulması gerekir.

Açıklanan bu olgular karşısında, taşınmazın Badem Ağacı Köyü kadastro çalışmalarında bulunan bölümüne ilişkin 109 ada 1 ve 2 sayılı parsel tutanakları düzenlendiği gözetilerek, uyuşmazlığın çözümünde kadastro mahkemesinin görevli olacağı dünülüp görevsizlik kararı verilmelidir.