Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/13315 K.2007/16384

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, ... 525 parsel sayılı taşınmazın öncesinin orman olduğu ve halen 2/B madde sahasında kalan yerlerden olduğu iddiasıyla davalılar adına kayıtlı tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, tapuda 2/B şerhi bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 11.11.1945 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1945 yılında 3302 ve 3373 Sayılı Yasalara göre yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1967 yılında kesinleşmiştir.

Mahkemece yapılan araştırma, uygulama sonucu çekişmeli 525 parselin kuzeydoğusunda kalan bilirkişi raporlarında (A) işaretli 54 m2 taşınmaz bölümünün 1945 yılında "...

Devlet Ormanı" sınırları içindeyken, 1995 yılında P XXVIII poligon numarası verilerek Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı belirlenmiş olup, bu husus mahkemece de kabul edildiği halde, tapu kaydında 2/B şerhi bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkeme gerekçesinde isabet bulunmamaktadır. Taşınmazın (A) bölümünün 2/B madde sahasında kaldığı ve Hazinenin bu bölüm için tapu kaydının iptalini istediği açıktır.

İdarece herhangi bir nedenle kesinleşen 2/B uygulamasının tapuya şerhettirilmemiş olması, Hazinenin tapu iptali isteme hakkını ortadan kaldırmaz. Bu nedenle; mahkemece, (A) bölümü hakkındaki davanın kabulüne ve 2/B madde uygulamasına bağlı tarla niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddedilmiş olması isabetsizdir.