Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/1477 K.2007/3277

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 113 ada 285 parsel sayılı 8.074,08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı 113 ada 190 ve 195 parsel sayılı taşınmazlara uygulanan 1937 tarih 154 yazım numaralı vergi kaydının miktar fazlası olarak tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ...; ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; incelenen dosya kapsamından çekişmeli 113 ada 285 parsel sayılı taşınmazın 1936 tarih 190 yazım numaralı vergi kaydının miktar fazlası olduğu, vergi kaydının değişir sınırlı olduğu, kadastro sırasında dava dışı 113 ada 190 ve 195 parsel sayılı taşınmazlara miktarlarıyla revizyon gördüğü (uygulandığı), çekişmeli taşınmazın ve vergi kaydının revizyon gördüğü parsellerin sınırlarında kesinleşmiş orman parseli bulunduğu anlaşılmaktadır.

Bu durumda, 1936 tarih 190 yazım numaralı vergi kaydının 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 20/C maddesi uyarınca miktarlarıyla geçerli kapsamları belirlenmelidir. Ancak vergi kaydı dava dışı taşınmazlara miktarlarıyla uygulanarak gerçek kişiler adlarına tesbit ve tescil edildiklerinden, miktar fazlasının sınırda bulunan orman parselinden açma yapmak suretiyle oluşturulduğu gözetilmelidir. Kaldı ki; çekişmeli taşınmaz hakkında Orman Yönetiminin orman sayılan yer olduğu iddiası ile dava açtığı, Kadastro Mahkemesince 2006/129-46 sayılı ilam ile orman yönetimi tarafından açılan davanın kabulüne, 113 ada 285 parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, kararın temyiz edilmeksizin 8.12.2006 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle iken, çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken açıklanan hususlar gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.