Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/16569 K.2008/1980

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve müdahil Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., ... KÖYÜ 1493 parsel sayılı taşınmazın tamamının öncesinin orman olduğunu, yörede 1974 yapılan ve kesinleşen orman sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir. Müdahil Hazine ise, orman niteliği ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davalılar ..., ... ve ... aleyhinde açılan davanın bu kişilerin dava tarihinden önce ... olması nedeniyle reddine, diğer davalı ... aleyhine açılan davanın bu dosyadan tefrikine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve müdahil Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; parselin tamamının öncesinin orman olduğu, kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı iddiası ile açılan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.

Çekişmeli ... Köyü 1493 parsel sayılı taşınmaz 4160 m2 yüzölçümü ile tarla niteliği ile davalılar adlarına tapuda kayıtlıdır ve ... tarafından bu kişiler hasım gösterilerek tapu iptali ve tescil davası açılmıştır.

Dosyaya getirtilen nüfus kayıt örneklerinden davalı ... ’nın 11/06/2002 tarihinde, ...’nın 08/01/1998 tarihinde, ...’in 29/11/1992 tarihinde öldüğü anlaşıldığından mahkemece adı geçen kişilere karşı açılan davanın reddi, sağ olan tapu maliki ... hakkında davanın devamı için tefriki yolunda hüküm kurulmuştur.

Ancak taşınmazın orman sınırları içinde kaldığının saptanması halinde, hisseli olarak kişiler ve Hazine adına tescil edilmesi olanaklı olmadığından, karar infaza elverişli olamayacaktır. Bu nedenle Mahkemece, ölü olduğu saptanan davalılara ait verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamı alındıktan sonra belirlenecek olan mirasçılara karşı ayrı bir dava açmak üzere davacı ...

Yönetimine süre verilmeli, daha sonra da açılan davalar birleştirildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmalıdır. Değinilen yön gözetilmeksizin kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.