Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/2132 K.2007/3761

Taraflar arasındaki 2/B şerhinin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... Köyü 520 parsel sayılı 5.960 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ocak 1952 tarih 1 sıra numaralı tevzi tapusu uygulanarak tarla niteliği ile ... ... adına 1968 yılında tespit edilmiş, daha sonra satış yoluyla davacı şirkete geçmiştir.

210.4.1988 tarihinde yapılan imar uygulaması üzerine 1503 ve 1504 parsel sayılı sırasıyla 2.399,93 m2 ve 1500 m2 yüzölçümündeki taşınmazlara ifraz edilmiş ve 1504 parselin tapu kaydına 09.11.1992 ve 23.5.1995 tarihlerinde “orman sınırları içinde kaldığı” 29.09.1998 tarihinde ise, “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı” şerhleri konulmuştur. Davacı şirket.

1504 parsel sayılı taşınmazın orman ile ilgisinin olmadığı, tapu kayıtlarının bulunduğu, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine konulan 2/B şerhinin iptaline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin silinmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1968 yılında genel arazi kadastrosu, 21.12.1982 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 22.07.1987 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır.

Şöyle ki; uzman orman, ziraat ve ... bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın 1946-1947 yıllarında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrıldığı, 1952 yılında ... tevzi komisyonunca 1 ada 1 parsel numarası ile gerçek kişi adına dağıtımının yapıldığı, 4753 ve 5618 Sayılı Yasalar uyarınca Ocak 1952 tarih 1 sıra numaralı tapu kaydı ile ... ... adına tapu kaydı oluşturulduğu,

çekişmeli 520 parsel sayılı taşınmazın tamamının tevzi haritası ve tevzi tapusunun kapsamında kaldığı, taşınmazın eğiminin % 2-3 olduğu, orman ve ... muhafaza karakteri taşımadığı tarla niteliğinde olduğu belirlenmiştir. ... Köyünde yapılan makiye ayırma işlemi 24.12.1962 tarihli raporla iptal edilmiş ise de, bu rapor ... tevzi komisyonlarınca tevzie tabi tutulan yerlerin durumunda değişiklik yapılmasına imkan bulunmadığı yönündeki şerh ile onaylanarak kesinleşmiştir.

Yasa ve yönetmeliğe uygun olarak muhafaza makisi ve fiilen orman olmayan yerlerin makiye ayrıldıktan sonra özel yasalar uyarınca tapu kaydı oluşturulmuş ve kişilere tevzi edilmişse bu tür tapulara değer verileceği Y.İ.B.B.K.nın 22.03.1996 gün 1993/5-1996/1 sayılı kararı ile kabul edildiği, çekişmeli taşınmaz da makiye ayrıldıktan sonra 4753 ve 5618 Sayılı Yasa hükümleri uyarınca tevzi edildiği, ... muhafaza karakteri taşımadığı, sekonder (ikincil) makilik ve eylemli orman olmadığı anlaşıldığından davacı şirketin davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, yukarıda açıklanan hususlar gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.