Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/4050 K.2008/1237

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, Apasaraycık Köyü 211 ada 88 parsel sayılı 7903.57 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tesbit edilmiştir. Davacı, orman iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.

Keşifte bilgisine başvurulan uzman orman bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın tamamının 1961 tarihli memleket haritasında özel işareti yapraklı ve ibreli ağaç işaretli yeşile ... "ormanlık alana" isabet ettiğini, 1957 tarihli ... fotoğrafında açık alanda gözüktüğünü açıklayarak verdiği rapor dayanak yapılarak davanın reddine karar verilmiş ise de, aynı bölgede bulunan ve aynı nedenle dava konusu olan parsele ait mahkemenin 2004/449 (Dairenin 2007/17425) sayılı ... dosyasının Dairece iadesi üzerine, dosyaya eklenen Harita Genel Komutanlığı ...

Başkanı Mühendis Albay ... ... imzalı yazıda 1957 tarihli ... fotoğrafları ile 64 fotoğraf esas alınarak 1961 yılında baskısı yapılan memleket haritasının incelenmesi sonucunda, ... fotoğrafı ve harita arasındaki uyumsuzluğun paftanın tamamında olmayıp, sadece ormanlık alanları kapsayan belirli bölgelerde olduğu bildirilmiş ve yazının ekinde Mühendis Albay ... imzası ile 1957 yılı çekim tarihli ... fotoğraflarında orman olarak görünmeyen, ancak memleket haritasına orman olarak yanlış işaretlenen alanlar kırmızı renk ile taranarak gösterilmiştir.

Bu işaretlemeye göre, dava konusu taşınmazın tamamının Harita Genel Komutanlığınca düzenlenen 1961 tarihli memleket haritasında kırmızı renkli alanlar dışında bulunduğu, yani ... fotoğrafı ile memleket haritasının uyumlu olduğu görülmektedir.

Bu durumda, Harita Genel Komutanlığınca düzenlenen memleket haritası ile bilirkişi tarafından düzenlenen 1961 yılına ait memleket haritasındaki görünümlerin ve 1957 tarihli ... fotoğrafları ile bu fotoğraflar esas alınarak düzenlenen 1961 tarihli memleket haritası arasında bir uyumsuzluğun bulunmadığı anlaşılmaktadır.

Resmi belgelere göre, öncesi orman olan bir yer üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilse bile salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu kabul edilmelidir (6831 S.Y. Md. 1/1). Tüm dosya kapsamına, 1957 ... fotoğrafları ve 1961 tarihli memleket haritasına göre, taşınmazın tamamının ormanlık alanda kalıp orman sayılan yerlerden olduğu halde, davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. Bu nedenle, davacı ... Yönetiminin davasının kabulü ile taşınmazın tamamının orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.