Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/4841 K.2007/6487

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında,...Köyü 172 ada 1 parsel sayılı 20 hektar yüzölçümündeki taşınmaz, 1938 tarih 323 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile ... ... ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın orman olduğu, ...Belediye Başkanlığı,...Köy Tüzel Kişiliği, ... Köyü Tüzel Kişiliği ve ... Köyü Tüzel Kişiliği; taşınmazın köylerine ait mera ve ... olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın ...Belediye Başkanlığı, ... ...,...ve...Köy Tüzel Kişiliğinin ... olarak kullandıklarının tespiti ile ... olarak sınırlandırılmasına yönelik verilen kararın temyiz edilmesi üzerine bozulmuştur.

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 15.09.2004 gün 2004/3138-8475 sayılı bozma ilamında, “Hükme dayanak yapılan orman raporunun yetersiz olduğu, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosunun kesinleşip kesinleşmediğinin Orman Yönetiminden sorularak sonucuna göre yöntemine uygun olarak orman araştırması yapılması, dava konusu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespiti halinde çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin ... kaydının bulunduğunun göz önüne alınması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosunun kesinleştiği taşınmazın kesinleşen orman kadastrosunun dışında kaldığı gerekçesi ile davanın reddine, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek ...Belediye Başkanlığı, ... ... ,... ve... Köy Tüzel Kişiliklerinin ... olarak kullandıklarının tespiti ile ... olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş, hüküm davacılardan Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyleki; hükme dayanak alınan orman bilirkişi kurul raporunda; 1957 ve 1958 çekim tarihli ... fotoğraflarına dayalı olarak yapılan 1963 bütünleme tarihli, 1966 basım tarihli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın az bir bölümünün yeşil alan, çok büyük bölümünün açık alanda gözüktüğü, taşınmazın memleket haritasında yeşile ... olarak gözüken bölümlerinin ... yapısı, bitki örtüsü

itibariyle orman olarak kullanılmayıp, mera olarak kullanıldığı, davalı parselin tamamının mera niteliğinde bulunması ve orman olan yerlerin 195 ada 1 parsel numarası ile orman niteliği ile tescil edilmiş olması sebebiyle orman sayılmayan yer olduğu açıklanmış, ancak bu rapor ekindeki yöntemine uygun olarak düzenlenen aplikeli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın bir bölümü yeşil renkli alanda işaretlenmiştir.

Dava konusu taşınmazın üç tarafı devlet ormanı ile çevrili olup ... ve orman bilirkişi kurulu tarafından ortak düzenlenen raporun ekindeki aplikeli memleket haritasında taşınmazın yeşil alanda gözüken bölümleri çevresinde bulunan devlet ormanının devamı niteliğinde olup orman ile bütünlük içindedir.

Hal böyle iken, ... ve orman bilirkişi kurulu tarafından ortak düzenlenen 04.10.2006 havale tarihli raporun ekindeki aplikeli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın yeşil ve açık alanda gözüken bölümlerinin ayrılarak yüzölçümlerinin ayrı ayrı tespiti yönünde hükme dayanak alınan raporları düzenleyen orman bilirkişi kurulu ve ... bilirkişiden ek rapor alınmalı ve çekişmeli taşınmazın memleket haritasında orman alanında bulunan bölümleri 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümleri gereğince yapılan orman kadastrosunun kesinleşmediği gözönünde bulundurularak orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmeli,

açık alanda gözüken kesimleri ise ... olarak sınırlandırılmalıdır.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.