Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/5518 K.2007/8526

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 111 ada 277, 101 ada 35 ve 101 ada 5 parsel sayılı sırasıyla 2865.19 m2, 7838.30 m2 ve 3341.09 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin ve 111 ada 277 nolu parselin orman niteliği ile Hazine adına, 101 ada 35 nolu parselin tespit gibi davalı adına, 101 ada 5 nolu parselin (A) ile gösterilen 858.53 m2'lik kısmın orman niteliği ile Hazine adına, kalan kısmın tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından 101 ada 5 ve 35 nolu parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 101 ada 5 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kısmen orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ... yönetiminin bu parsele yönelik olarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine,

2- Dosyada mevcut orman bilirkişi ...'ın ... olduğu 27.09.2006 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 101 ada 35 nolu parselin 1957 tarihli memleket haritasında parselin (A1) ile gösterilen 209,83 m2'lik ve (A2) ile gösterilen 586,26 m2'lik kısımlarının yeşil orman alanı içinde kaldığı bildirilmiş ancak bu kısımların çok ... değerlerde olduğu ve orman bütünlüğü teşkil etmediği için sonuç olarak taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir.

Dosyada mevcut kadastro paftası ile memleket haritasının çakıştırıldığı harita incelendiğinde ve dava konusu parselin (A1) ve (A2) ile gösterilen kısımlarının 1957 tarihli memleket haritasında yeşil orman alanı içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu sabittir.Bu nedenle mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A1) ile gösterilen 209,83 m2'lik ve (A2) ile gösterilen 586,26 m2'lik kısımların orman vasfı ile Hazine adına kalan kısmın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.