Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/6592 K.2007/8533

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar, ... Köyü 131 ada 1 nolu parselin murisleri ... ve ... adına tescil edildiğini, ancak kullanılan taşınmazın ölçüm sırasında yapılan teknik yanlışlık sonuçunda büyük bir kısmının tespit dışı bırakıldığını, bu kısmın yaklaşık 25 dönüp olup orman sınırları dışında ve 50-60 yıldır zilyetliklerinde olduğunu belirterek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile adlarına tescilini talep etmişlerdir.

Mahkemece, davacılar ..., ..., ... ve ... tarafından açılan davanın H.Y.U.Y ‘nın 409. maddesi gereğinçe açılmamış sayılmasına, Köy Tüzelkişiliği ve ...

Belediyesi aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, diğer davacıların açtığı davanın kabulü ile (A) ile gösterilen 8181,58 m2 yüzölçümündeki kısmın tapusunun iptali ile 64 hisse kabul edilerek 3/64 hissenin ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, 6/64 hissenin ..., ... ve ... adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ile Orman Yönetiminin dava dilekçesinde davalı gösterilmediği, yargılama sırasında mahkemece davaya dahil edildiği bildirilerek Orman Yönetimi lehine taktir edilen vekalet ücretine yönelik olarak davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali tescil davası niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde dava tarihinden önce 29.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B medde uygulaması vardır.

1- Yörede 1994 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... Köyü 131 ada 1 parsel sayılı 2539,10 m2 yüzölçümündeki taşınmazın senetsizden davacıların murisleri ... ve ... adına tespit gördüğü, tespit tutanağının itirazsız kesinleştiği ve taşınmazın halen tapuda ayni şekilde kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

Dava konusu olan ve fenni bilirkişinin 04.08.2003 tarihli krokisine ekli raporunda (A) ile gösterilen 8181,58 m2'lik kısmın ise fenni bilirkişinin 16.08.2006 tarihli ek raporunda da belirtildiği gibi, 141 ada 1 nolu orman parseli içinde kaldığı ve 141 ada 1 nolu parselin 1994 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 2810679,43 m2 yüzölçümü ile orman vasfı ile Hazine adına tespit gördüğü, tutanağın itirazsız kesinleştiği sabittir.

Her ne kadar, çekişmeli taşınmazın yörede 1989 yılında yapılan orman kadastrosu sınırları dışında kaldığı anlaşılmakta ise de, davacıların murisleri adına kayıtlı olan 131 ada 1 nolu parsel ile bu parseli çevreleyen çekişmeli (A) ile gösterilen 8181,58 m2'lik kısmın çevresi (dört tarafı) 141 ada 1 nolu orman parseli ile çevrili olup, 131 ada 1 nolu parsel ile birlikte çekişmeli taşınmaz 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklık niteliğindedir ve 131 ada 1 nolu parsele yönelik olarak Hazine her zaman dava açabilir.

Ayrıca, bu tür taşınmazların öncesinin orman olma zorunluluğu olmayıp, yasa gereği orman sayıldığı için, orman içi açıklık ve boşlukların zilyetlik yolu ile kazanılmasına yasal olanak yoktur. Dolayısıyla bu yollarla ormandan ... kazanımından söz edilemez. Bu nedenle, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.

2- Kabule göre ise; çekişmeli taşınmaz 141 ada 1 nolu orman parseli içinde kalmakta olup, ormanların mülkiyeti Hazineye kullanım ... Orman Bakanlığına ait olduğundan Orman Yönetimi davada yasal hısımdır ve Orman Yönetimi aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilemez.