Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/7527 K.2007/9549

Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve orman kadastrosuna itiraz davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve karşı davalı ... ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., Göl Mahallesi 227 ada 45 parsel sayılı taşınmazın, yörede yapılıp kesinleşen devlet ormanı sınırları içinde kaldığını belirterek, tapu kayıtlarının iptali ile orman olarak Hazine adına tescilini, birleştirilen Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/99-2005/179 sayılı dava dosyasında davacı ve karşı davalı ... çekişmeli taşınmazın tapuda adına kayıtlı olduğunu ve ormanla ilgisinin bulunmadığını bildirerek orman tahdidinin iptali ile taşınmazın orman sınırları dışına çıkarılmasını istemişlerdir.

Mahkemece davacı ... Yönetiminin davasının reddine, karşı davacı ...'un davasının kabulü ile 227 ada 45 parseli içine alan orman kadastrosunun iptali ile tahdidin bu parselin dışından geçirilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ve karşı davalı ... ile davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, orman sınırları içinde kalan taşınmazın tapusunun iptali ve tescil ve karşı dava da 10 yıllık yasal süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davası niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede dava tarihinden önce 22/10/1993 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Mahkemece, davacı ...'un davasının kabulü ile 227 ada 45 numaralı parsel hakkındaki orman kadastrosunun iptaline ve Orman Yönetiminin tapu iptali davasının reddine karar verilmişse de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli değildir.

Davacı ...'un adına tapuda kayıtlı 227 ada 45 numaralı parselin geldisi 50 ada 1 numaralı kadastro parseli olup, bu parsele revizyon gören Haziran 1960 tarih 36 numaralı tapu kaydının geldisi Nisan 1959 tarih 1 numaralı tapu kaydı olduğu ve 1251 sayılı tamim gereğince senetsizden Hazine adına mera olarak idari yoldan tescil edildiği ve İmar İskan Bakanlığının 21.03.1959 gün 10338 sayılı yazısı ile belediye imar hudutları içine park ve fidanlık sahası olarak ayrılması nedeniyle niteliğinin kültür arazisi olarak değiştirilip belediyeye devredildiği ve Eylül 1959 tarih 2 numarada belediye adına tescil edildiği,

çekişmeli parselin bitişiğinde bulunan ve çekişmeli taşınmaz aynı hukuki konumda olan ve ... tarafından aynı nedenle dava konusu edilen 227 ada 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 46 ve 47 sayılı parseller hakkındaki Orman Yönetiminin davasının kabulüne dair verilen Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.12.2003 gün ve 2002/105-248 sayılı kararının 20. Hukuk Dairesinin 04.04.2005 gün ve 2004/13717-4014 sayılı kararı ile onandığı anlaşılmaktadır.

O halde; 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi gereğince tapulu yerler için 10 yıllık süre içerisinde orman kadastrosuna itiraz ... tanınmış ise de, öncesi mera niteliği ile idari yoldan Hazine adına tescil edilen tapu kaydının 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca orman kadastrosunun iptalini gerektirir nitelikte tapulardan olmadığı ve bu konunun komşu parseller hakkında verilen mahkeme kararı ve bu kararı onayan daire kararında kabul edildiğinden hak düşürücü süre nedeniyle dinlenme olanağı bulunmayan karşı davanın reddi ile kesinleşen orman sınırları içinde kalan bölüm yönünden Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmelidir.