Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/848 K.2007/4041

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine, Orman Yönetimi ve Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.06.2005 tarih 2005/6447-8158 sayılı bozma kararında özetle: "...

Köyünde tescil davasına konu 3026 m2 taşınmaz hakkında davanın kabulüne karar verilmişse de, yörede 1965 tarihinde yapılan orman kadastrosuna ait harita ve belgelerin getirtilip uygulanmadığı, aplikasyon haritası uygulamasının da gereği gibi yapılmadığı, 1965 tarihli orman kadastro haritası yöntemince uygulanarak taşınmazın orman kadastro sınırı dışında kaldığı belirlenirse, batısındaki ...

Çayından dolayı jeolog bilirkişiden rapor alınması ve ayrıca doğusunda ...Karayolu bulunması nedeniyle kamulaştırma haritasının uygulanması, güvenlik sınırına göre taşınmazın gerçek sınırı ve miktarının belirlenmesi" gereği açıklanmıştır. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne, 3026 m2 taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine, Orman Yönetimi ve Karayoları Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre açılan tescil davası niteliğindedir.

Yörede 24.03.1966 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu ve 07.05.1982 tarihinde ilan edilen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğu gerekçesiyle hüküm kurulmuşsa da, Dairenin 28.11.2006 tarihli geri çevirme kararından sonra dosyaya gönderilen ... Kadastro Mahkemesinin 12.01.2007 tarihli yazısından yörede ilk tesis kadastro çalışmaları devam etmekteyken 2005 yılında 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu ile ilgili çalışmalar nedeniyle ... Kaymakamlığının 9.04.2005 tarih 538 sayılı olurları ile kadastro çalışmalarının durdurulduğu anlaşılmaktadır. Sözü edilen Kaymakamlık yazısı ve sit alanı çalışmalarını gösterir harita dosyada bulunmamaktadır.

2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yasasının 11. maddesine 5226 Sayılı Yasa ile yapılan eklemeye göre sit alanları zilyetlik yoluyla kazanılamaz ve H.G.K.'nın 10.05.2006 gün 2006/8-246 E.-290 K. sayılı ilamında da açıklandığı üzere bu yasa kamu düzeni ile ilgili olup, henüz kesinleşmemiş tüm davalara uygulanır. Bu nedenle, mahkemece ... Kaymakamlığının 29.04.2005 tarih 538 sayılı olurları ile arazi kadastro çalışmalarının durdurulmasına neden olan sit alanı çalışma alanını gösteren harita ve eki olan

belgeler getirtilip yeniden yapılacak keşifte mahalline uygulandıktan sonra çekişmeli taşınmazın bu haritaya göre konumu ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden olup olmadığı belirlenmelidir.