Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/8663 K.2007/9109

Taraflar arasındaki tapu iptali istemine ilişkin davada ... 2. Asliye Hukuk ve Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, kooperatif ile üyesi arasında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı, üyesi olduğu kooperatifte iki konut sahibi olduğunu, bedelini ödediğini, ancak, davalı kooperatiften tapusunu alamadığını belirtip, iki adet bağımsız bölümün adına tescilini talep etmiştir.

4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa'nın 3/f maddesinde; satıcı "kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler" olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.

Somut olayda; arsa sahibi davalı kooperatifin yüklenici konumunda olmadığı, diğer davalı ile davacı arasında konut satışı sözkonusu bulunmadığı anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.