Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2007/9010 K.2007/11605

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1997/331-2004/141 sayılı kararı ile davalı gerçek kişilerin açtığı tescil davasının red edildiğini bu dosyada bulunan bilirkişi raporunda (C) ve (D) ile gösterilen kısımların Hazineye ait olduğunu ve Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece ... ... mirasçıları ve Orman Yönetimi aleyhine açılan davaların husumet nedeniyle reddine, ... Köyü Tüzelkişiliği aleyhine açılan davanın kabulü ile (C) ile gösterilen 6000 m2 ve (D) ile gösterilen 2400 m2 yüzölçümündeki taşınmazların kirazlık niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Orman Yönetimi ile vekalet ücretine yönelik olarak davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil davası niteliğindedir.

Mahkemece mahallinde 11.12.2006 tarihinde yapılan keşfe orman bilirkişi götürülmemiş, fenni bilirkişi ve ziraatçı bilirkişi tarafından verilen 13.12.2006 tarihli rapora dayanılarak hüküm kurulmuş olup bilirkişiler tahdit haritasını mahallinde uygulamamışlar, sadece asliye hukuk mahkemesinin 1997/331 esas sayılı dosyasında bulunan 08.10.2001 ve 09.10. 2002 tarihli krokileri mahallinde uygulamışlardır. 2. asliye hukuk mahkemesinin 2004/68 -141 sayılı dava dosyasında Orman Bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 10.10.2001 tarihli rapor tahdit uygulaması yönünden yeterli olmayıp orman bilirkişi tarafından denetlemeye elverişli tahdit haritası ile irtibatlı kroki çizilmemiştir.

Bu nedenle; mahkemece öncelikle çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1978 yılında yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği getirtilerek önceki bilirkişiler dışında halen ... ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek üç mühendis ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ... memurundan oluşturulacak 4 kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte

inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı

müşterek kroki düzenlettirilmeli ve taşınmazın (C) ve (D) ile gösterilen kısımların orman tahdit sınırları içinde kalıp kalmadığı kesin bir biçimde tespit edilmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.