Davacı ..., 04.05.2006 tarihli dilekçesiyle Merkez ... Köyü 80 sayılı parselden ifraz yoluyla gelen 174 sayılı parselin tapuda adına kayıtlı olduğu, taşınmazın makiye ayrıldığı, orman sayılmayan yerlerden olduğu halde, 1993 yılında tapunun beyanlar hanesine “orman olarak belirtilen sahada kalmaktadır” şeklinde yasaya aykırı olarak şerh konulduğundan bunun kaldırılmasını istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun beyanlar hanesindeki orman şerhin kaldırılmasına ve tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit ve dava tarihinden önce 1946 yılında 8 numaralı orman kadastro komisyonunca yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 3 numaralı ekip tarafından yapılıp 14.05.1980 tarihinde, komisyon çalışmaları da 11.03.1981 tarihinde ilan edilerek, itirazsız yerlerde 14.05.1981, itirazlı yerlerde ise 11.03.1981 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi, 23.12.1988 tarihinde ilanı edilen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulaması da vardır.
İncelenen dosya kapsamına, toplanan kanıtlara, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. maddesi ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B maddesi uygulamasına, makiye ayırma işlemlerine ilişkin tutanak ve haritalarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, çekişmeli taşınmazın 1946 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında ... tefrik çalışması sonucunda makiye ayrıldığı, 1952 yılında 4753 Sayılı Yasaya hükümlerine tevzii edilerek, Mart 1952 tarih 366 numarada ...
Oğlu ... Konukçu adına tescil edildiği, 1967 yılında yapılan kadastroda bu tapu kaydı revizyon gösterilerek ... oğlu ... Konukçu adına tesbit edilen ...
Köyü 80 sayılı parselin kadastro tesbitinin itirazsız kesinleşerek tapuya tescil edildiği, satışlar ile en son S.S.Zümrüt Kent Arsa Edindirme Yapı Kooperatifi adına kayıtlıyken ifrazen 166 ila 174. sayfalara gittiği, 174. sayfada, 174 parsel sayılı 6167 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parselin eylemli orman niteliğinde olması nedeniyle, 14.05.1980 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasına, yine 23.12.1988 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına konu edilmeyerek,
1944 tahdidinde olduğu gibi, orman sınırları içinde aplike edildiği, halen münferit ve dağınık halde, yaşlı kızıl ... ağaçları ile kümeler halinde ... örtüsü ile kaplı eylemli Devlet Ormanı niteliğinde olduğu belirlenmiştir.
Çekişmeli taşınmazın ... cinsinden ağaçlarla örtülü bulunmayıp, yaşlı orman ağaçlarıyla örtülü olduğu, 5653 Sayılı Yasanın 1. maddesi ile değişik 3116 Sayılı Yasanın 1. maddesi gereğince Devlet Ormanı sayılıp aynı Yasanın 1. maddesinin (e) bendi kapsamında olmaması nedeniyle ... tefrik komisyon çalışmasına ve makiliğe ayrılması olanaklı olmadığı halde, Yasa ve Yönetmeliğe aykırı olarak ... tefrik komisyonu tarafından makiliğe ayrılması işleminin yok hükmünde olduğu,
4753 Sayılı Yasanın 8.maddesinde ormanların tevzi edileceğine ilişkin bir hüküm bulunmadığı ve Y.İ.B.B.G.K.'nun 1993/5-1996/1 sayılı kararının bu nitelikteki taşınmazlar yönünden uygulanmasının olanaklı olmadığından, tevzi tapusunun ve bu tapuya dayanılarak kadastro sonucu oluşturulan tapunun yolsuz tescil olması nedeniyle hukuki değerinin bulunmadığı, bu nitelikteki taşınmazların 5653 Sayılı Yasanın 1/son maddesine göre makiye ayrılmaları yasal olarak olanaklı olmadığı,
22.03.1996 tarih ve 1993/5-1 sayılı Y.İ.B.B.G.K. kararı 5653 Sayılı Yasaya göre yasa ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak makiye ayrılan ve özel yasalar gereğince oluşturulan tapulu yerlerde uygulanacağı,
Açıklanan nedenlerle; halen eylemli biçimde orman olan taşınmazların Devlet Ormanı niteliğinde kesinleşen orman kadastro sınırları içinde iken, usulsüz Yasa ve Yönetmeliğe aykırı olarak ... tefrik komisyonu tarafından yapılan işlemlerin yok hükmünde bulunduğu ve bu işlem sonucunda oluşturulan tapu kaydının hukuki değerinin bulunmadığı, kesinleşen orman kadastrosunun varlığını sürdürdüğü ve taşınmaz tapu kayıtları üzerine konulan şerhinde yasal olduğu ve orman olan taşınmazları tapu kaydı ile satın alan kişinin Medeni Yasanın 1023 (eski 931) maddesindeki iyiniyet kuralından yararlanamayacağı gözetilerek,
yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ,aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.