Davacı ... 18.12.2002 tarihli dilekçesine sınırlarını bildirdiği, ... Beldesi(...) ... mevkiinde bulunan 1000 m2 yüzölçümündeki taşınmazı eklemeli olarak, 40 yılı aşkın süredir ... sıfatıyla çekişmesiz ve aralıksız zilyet ettiği, yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazların, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713 maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu ... Köyde 1 ila 135 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp, sonuçları 23.11.1963 ila 23.12.1963 tarihleri arasında ilan edilmiş, ikinci arazi çalışması 1976 ila 1980 yıllarında yapılıp, sonuçları 17.06.1980 tarihinde ilan edilmiş dava konusu taşınmaz 1964 yılında yapılan çalışmada tapulama dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile ... tutanaklarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporları ile bilirkişi krokisinde (F) ile gösterilen bölümün kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken, kesinleşen 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman dışına çıkarıldığı ve Hazine adına tapuya kayıt edildiği,
bu nedenle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, (E) ile gösterilen 963 m2 yüzölçümündeki bölüm ise kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışındaysa da, ......
Tarafından yöredeki taşlık ve çalılık alanların beton santrali yapılmak üzere 1987 yılında kiralanmak istenmesi üzerine, Milli Emlak Müdürlüğünce yaptırılan araştırma ve incelemede, kiralanmak istenen yer ve çevresinin kimsenin kullanımında olmayan taşlık ve çalılık olduğu ve bir bölümüne gecekondular yapıldığının tesbit tutanağı ve Jeolog Bilirkişi raporuyla belirlendiği, bu yerde gecekondu yapan ... ... için ecri misil tahakkuk ettirildiğine ilişkin belgelerin dosya arasına konulduğu, 1987 yılından dava tarihine
-2-
2008/12514-16700
kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 27/11/2008 günü oybirliği ile karar verildi.