Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/13900 K.2008/19073

Taraflar arasındaki 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine, ... İli, ... İlçesi, ... Beldesi 3749 sayılı parselin 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğundan davalı ... adına kayıtlı tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile tapunun iptaline, Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1981 yılında seri bazında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp 28.03.1996 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1976 yılında kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmaz "taşlık" olarak tapulama harici bırakılmıştır.

Çekişmeli 3749 parselin geldisi olan 3289 sayılı parsel, kadastro sırasında arsa niteliğiyle Hazine adına tescil edilmesinden sonra 3749, 3750, 3751 ve 3752 parsellere ifraz edildiği ve bundan sonra çekişmeli 3749 sayılı parselin ... Belediyesine satıldığı 1981 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sırasında “Çakıltepe Devlet Ormanı” sınırları içine alındığı ve 3586 parsel numarası verilerek 6831 Sayılı Yasanın 11/4.

Maddesi gereğince orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil edildiği, Belediyenin Orman Yönetimi ve Hazine aleyhine Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı mülkiyetin tesbiti davası (1997/527-165) ve yine Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesinde Belediye, Orman Yönetimi ve Hazine arasında görülen tapu iptali tescil davalarında (1997/243-397) taşınmazın mülkiyetinin Hazineye ait olduğuna ve orman kadastrosu yoluyla oluşan 3586 sayılı parsel tapusunun geçerli esasa dayandığından mükerrer olarak oluşan 3289 sayılı parsel ve gittilerinin tapu kayıtlarının iptaline karar verildiği,

böylece orman kadastrosu sonucu Hazine adına orman niteliğiyle oluşturulan 3586 sayılı parselin tapu kaydının geçerliliğini koruduğu, askı ilan süresi içinde ... ve Köyişleri Bakanlığı tarafından Orman Yönetimine husumet yönelterek dava konuusu parselin niteliğinin değiştirilmesi amacıyla açılan ve Belediyenin de katıldığı Kadastro Mahkemesinin 1996/63 sayılı davasının reddine dair verilen kararın 20. Hukuk Dairesinin 29.01.2002 gün 2001/11049-2002/491 sayılı kararı ile "Çekişmeli 3289 sayılı parsel kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı gibi,

öncesi itibarıyle ve halen de orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek davanın reddine karar verilmesinin isabetli olduğu” gerekçesiyle hükmün onanıp kesinleştiği,

-2- 2008/13900-19073

böylece Kadastro Mahkemesinde açılan davada taşınmazın halen orman olduğunun belirlendiği, aynı gerekçelerle 3289 sayılı parselden ifrazen gelen ve 1997/243-397 sayılı kesinleşen kararla mükerrer olması nedeniyle 3289 sayılı parsel ve bu parselin gittilerinin iptal edilmesi nedeniyle dava konusu 3749 sayılı parsel yerine geçen 3289 sayılı parselin halen orman olduğu vurgulanarak hükmün Yargıtayca onandığı, bu nedenle dava konusu taşınmazın nitelik kaybetmediği, orman olduğu gözönünde bulundurularak mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kesinleşmiş bir 2B uygulamasının varolduğu düşünülerek davanın kabulüne ve Hazine adına tescile karar verilmesi isabetsizdir.