Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/14312 K.2008/15249

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, Çağşak Köyü 102 ada 19 parsel sayılı 6.031,64 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı 102 ada 3 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1939 tarih 630 yazım numaralı vergi kaydının, 102 ada 21 parsel sayılı 4.245,23 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı 102 ada 17 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1981 tarih 118 sayfa nolu emlak beyannamesinin miktar fazlası olarak tarla nitelikleri ile Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; incelenen dosya kapsamından çekişmeli 102 ada 19 parsel sayılı taşınmazın dava dışı 102 ada 3 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1939 tarih 630 yazım numaralı vergi kaydının, 102 ada 21 parsel sayılı taşınmazın dava dışı 102 ada 17 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1981 tarih 118 nolu emlak beyannamesinin miktar fazlası oldukları, uygulanan kayıtların değişir sınırlı oldukları, miktarları ile geçerli kapsamlarının belirlenmesi gerektiği, kadastro sırasında dava dışı taşınmazlara miktarlarıyla revizyon gördükleri (uygulandıkları), çekişmeli taşınmazların ve vergi kayıtlarının revizyon gördüğü parsellerin sınırlarında kesinleşmiş orman parseli bulunduğu anlaşılmaktadır.

Bu durumda, kayıtlar dava dışı taşınmazlara miktarlarıyla uygulanarak gerçek kişiler adlarına tesbit ve tescil edildiklerinden, miktar fazlasının sınırda bulunan orman parselinden açma yapma yapmak suretiyle oluşturulduğu gözetilerek çekişmeli 102 ada 19 ve 21 parsel sayılı taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmelidir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.