Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/1836 K.2008/5487

Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve şerhin terkinine ilişkin davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi 3810 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğu ve taşınmazların tapuda davalı ... Ergin adına kayıtlı olup, diğer davalı ... Elektrik Dağıtım A.Ş lehine tapuda şerh bulunduğunu, taşınmazların tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davalı ... Elektrik Dağıtım A.Ş aleyhine acılan davanın husumet nedeni ile reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın tefriki ile ayrı bir esasa kayıt edilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşmiş orman tahdit sınırları içindeki taşınmazın tapusunun iptali ile orman vasfı ile tescili ve üzerinde bulunan şerhin terkinine ilişkindir.

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Öncelikle dava ayni taşınmazlara yönelik olarak açılmış olup davalılar arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan; bir davalı hakkında verilen karar diğerini de etkileyeceğinden davalı ... aleyhine açılan dava yönünden tefrik karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Ayrıca, dava konusu 3810 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar arsa niteliği ile davalı ... adına tapuda kayıtlı olup her iki taşınmazın beyanlar hanesinde orman sınırları içinde kaldığı ve TEK Genel Müdürlüğü lehine 30 yıllık irtifak ... tesis edildiği anlaşılmaktadır.TEK özelleştirilmiş olduğundan çekişmeli taşınmaz üzerindeki irtifak hakkının özelleştirme sonrası hangi kurum veya şirkete geçtiği araştırılarak mahkemece gerçek hasım tespit edilmeli; eğer husumette yanılgı varsa (davacı tarafından davalı ...

Elektrik Dağıtım A.Ş yanlışlıkla davalı gösterilmiş ise) usul ekonomisi açısından davayı araştırma sonuçu tespit edilen kurum veya şirkete yönlendirilerek, bu kurum veya şirket davaya dahil edilerek işin esasına girilmeli ve gerekli araştırma ve inceleme yapılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.