Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/2686 K.2008/4538

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada ... Tüketici ve Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Dosya kapsamından, davanın 24.06.2005 tarihinde ... Asliye Ticaret Mahkemesinde açıldığı, davacı Yapı Kooperatifi ile Metromülk İnşaat Ltd. Şirketi arasında 22.08.2001 tarihinde kat karşılığı inşaat işletmesi düzenlendiği, bu sözleşmeden sonra yüklenici Metromülk Ltd. Şirketinin bağımsız bölümlerin bir kısmının davalılara haricen ve usulsüz sattığının iddia edilip, davalı gerçek kişiler ile yüklenici şirket aleyhine dava açıldığı, asliye ticaret mahkemesince yüklenici şirket aleyhine açılan dava elde bırakılıp, gerçek kişiler aleyhine açılan dava tefrik edilerek görevsizlik kararı verilip, dosyanın tüketici mahkemesine gönderildiği eldeki davanın arsa sahibi kooperatifi ile yükleniceden konut alan davalılar arasındaki tapu iptaline ilişkin oludğu anlaşılmaktadır.

Tüketici mahkemesi özel bir mahkemedir ve görevleri 4077 Sayılı Yasadan kaynaklanır.

Somut olayda, davacının arsa sahibi olup yüklenici konumunda olmadığı, davalı gerçek kişilerin dava dışı yükleniciden konut satın aldıkları, davanın yüklenici ile konut alan gerçek kişi arasında bulunmadığı anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilmeyerek uyuşmazlığın genel hükümlere göre asliye ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlanması gerekir.