Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/3375 K.2008/6833

Taraflar arasındaki kadastro tespitine, orman sınırlamasına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 21040618,70 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile 101 ada 1 parsel içinde kalan bir kısım yere ilişkin dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A) ile gösterilen 475,29 m2'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) ile gösterilen 3160,62 m2'lik kısmının tarla niteliği ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine ve 5304 Sayılı Yasaya göre yapılan orman sınırlamasına itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır.

1- Çekişmeli taşınmaz kadastro çalışmaları sırasında orman niteliği ile Hazine adına tespit görmüştür. Ormanların intifa (kullanma- yararlanma) ... Orman Yönetimine, mülkiyeti ise Hazineye aittir. Bu sebeple, Hazinenin de davaya katılımı sağlanarak husumet yaygınlaştırılmalıdır.

2- Çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanak suretinden taşınmazın kadastro mahkemesinin 2006/39 esas sayılı dava dosyası ile da itirazlı olduğu ve tutanak aslının bu dosyada bulunduğu anlaşılmaktadır.

Ayni şekilde çekişmeli taşınmazın temyiz incelemesine gelen kadastro mahkemesinin 2006/ 4 - 2007/56 sayılı dava dosyası ile de davalı olduğu gerçek kişinin 101 ada 1 parsel içinde kalan bir kısım yere dava aştığı anlaşılmıştır.Dava konusu taşınmaz çok büyük bir orman parseli olup gerçek kişilerin bu parselin farklı farklı yerlerine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile dava açmışlardır.

Bu nedenle mahkemece öncelikle 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak kadastro mahkemesinin yukarıda esas numarası belirtilen dava dosyaları dışında başka dosyalar ile davalı olup olmadığı araştırılmalı bu dosyalar tespit edildikten sonra ayni parsele yönelik olarak açılan tüm bu dosyalar birleştirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.