Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/4200 K.2008/6033

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... 2. Sulh Hukuk ile 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, mesken olarak kayıtlı taşınmazın tapu kaydında işyeri olarak düzeltilmesi istemine ilişkindir.

Dosya kapsamından, davacının maliki olduğu 1 nolu bağımsız bölümün kat irtifakı talepnamesinde mesken olarak gösterilmiş olması nedeniyle tapu kaydına da bu nedenle mesken olarak kaydedildiğini, davalıların bu yeri işyeri olarak kullanılmasına izin vermediklerini, bu nedenle tapu kaydının işyeri olarak düzeltilmesini istediği anlaşılmaktadır.

Sulh Hukuk Mahkemesi; davacının tapuda cins tashihi olup, değerinin yüksek olması gerekçesiyle, Asliye Hukuk Mahkemesi ise; yönetim planında değişiklik istendiğini, kat mülkiyetinin tesis edilmiş olduğunu gerekçe göstererek görevsizlik kararı vermişlerdir.

Dosya kapsamından, davacının kendisine ait kütükte mesken olarak görünen bağımsız bölümün işyeri olarak değiştirilmesi isteği ve taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olduğu anlaşılmakla, H.Y.U.Y.'nın 8. maddesi ile 634 sayılı Yasanın ek 1 ve 24. maddesi gereğince, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.