Davacı ... ... ..., 08.06.2007 tarihli dilekçesiyle, ...
Köyü 344 sayılı parselin kendisine ait olduğunu, tapu kaydının 3573 sayılı yasa hükümlerine göre oluştuğunu, tapu kaydının oluştuğu tarihteki mevzuata göre tapu kaydının beyanlar hanesine “3573 sayılı Yasa kapsamında olup, veriliş amacı dışında kullanılamaz, miras dahil bölünemez, veriliş tarihindeki yüzölçümü küçültülemez, aksi taktirde Hazinece geri alınır” şeklinde şerh konulduğunu, 3573 sayılı yasada, 4086 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikten sonra, bu şerhin yasal dayanağı kalmadığını, bu nedenle tapu kaydının beyanlar hanesinde mülkiyet hakkını kısıtlayan tüm şerhlerin silinmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, tapunun beyanlar hanesindeki 04.03.2003 gün ve 2052 yevmiye numaralı “3573 Sayılı Yasa kapsamında olup verilip amacı dışında kullanımaz, miras dahil bölünemez, veriliş tarihindeki yüzölçümü küçültülemez aksi taktirde Hazinece geri alınır” yolundaki şerhin terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının beyanlar hanesinde yer alan şerhin silinmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1980 yılında yapılıp 02.04.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1985 yılında yapılıp, 23.05.1986 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2896 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
1963 yılında yapılan ve 17.06.1981 tarihinde kesinleşen genel kadastroda, ... Köyü 344 parsel sayılı 25700 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, devlete ait zeytinlik olduğu ve kimin zilyetliğinde olduğunun bilinmediğinden söz edilerek Hazine adına kadastro tesbiti kesinleşmiş ve Hazine adına tapuya kayıt edilmiş, 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre tahsis ve imar ihya edilmekle 26.12.1983 tarihinde 5366 yevmiye ile ...
Işık adına tapuya tescil edilmiş, 23.01.2006 tarihinde davacıya satılmıştır.
Tapu kaydının beyanlar hanesine 07.02.1995 tarih ve 1085 yevmiye numarası ile yazılan, taşınmazın “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanda kalmaktadır” şeklindeki şerh 21.07.1997 tarihinde 5998 yevmiye numarası ile beyanlar hanesinden terkin edilmiş, beyanlar hanesine 04.03.2003 tarihinde 2052 yevmiye numarasıyla “3373 Sayılı Yasa kapsamında olup, veriliş amacı dışında kullanılamaz. Miras dahil bölünemez.
Veriliş tarihindeki yüzölçümü küçültülmez. Aksi taktirde Hazinece geri alınır” şeklin şerh yazılmıştır. İşte davacı bu şerhin silinmesini istemektedir.
07.02.1939 tarihinde yürürlüğe giren 3573 Sayılı Kanun Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılanması hakkındaki ... ve işlemlere uygulanacak yöntem ve esasları düzenlemektedir. Bu Yasa hükümlerine göre edinilecek zeytinliklerin amacı dışında kullanılamayacağı hususunun taşınmaz siciline şerhi gerekeceğine ilişkin herhangi bir hüküm bulunmadığı halde, 28.2.1995 tarihinde yürürlüğe giren 4086 Sayılı Yasanın 2. maddesinde bu düzenlemeye yer verilmiştir.
Yüksek Hukuk Genel Kurulunun 9.3.1988 gün ve 1987/2-860-232 sayılı kararında da değinildiği gibi, Yasalar geriye yürümez. Aksine bir hüküm yok ise hukukun şekli kaynakları yürürlüğe girdikleri tarihten itibaren uygulanır. ... Yasanın eski yasa zamanında tüm sonuçları itibari ile doğmuş olan haklara dokunmaması ilkesi ise uygulamada “kazanılmış hak” (müktesep hak) olarak adlandırılır.
Mahkemece sözü edilen hususlar ve çekişmeli parselin, 1981 yılında Hazine adına tesbitinin kesinleşmesinden sonra, 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre ... Işık’a tahsis edildiği, imar ihya ve tescil emri ile 26.12.1983 tarihinde ...
Işık adına tapuya tescil edildiği, 23.01.2006 tarihinde de ... ...’e satıldığı, 3573 sayılı yasaya uygun tamamlanmış işlemden sonra taşınmazın siciline herhangi bir şekilde şerh verilmediği, tamamlanmış bir hukuki işlemin bulunduğu, davacı bakımından kazanılmış hak gerçekleştiği, 4086 sayılı yasanın zaman bakımından geçmişe yürüyeceği hususunda bir hüküm olmadığı, bu yasanın 2.maddesine dayanılarak ancak yasanın yürürlüğünden sonra tamamlanacak hukuki işlemlere dayalı şerh yazılabileceği, Yasaların Geriye Yürümeyeceği ve Kazanılmış Hak ilkelerine aykırı olarak, davacı gerçek kişinin seleflerinden olan ...
Işık adına tahsis imar ihya ve tescil işlemlerinin tamamlanmasından çok daha sonra 28.2.1995 tarihinde yürürlüğe giren 4086 Sayılı Yasa ile değişik 3373 Sayılı Yasanın 2. Maddesine göre 04.03.
2003 tarihinde şerh konulmasının değinilen hukukun ... ilkelerine aykırılık oluşturacağı gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunma göre davalı Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05.06.2008 günü oybirliği ile karar verildi.