Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/4464 K.2008/7694

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... ... Köyü 111 ada 9 parsel sayılı 11.501.68 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.

Çekişmeli taşınmaz üzerinde resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede, 1960 tarihli ... fotoğrafı ile 1962 tarihli memleket haritasında taşınmazın batı yönde yarısının beyaz renkli açık alanda gösterildiği, 1992 tarihli memleket haritasında ve ... fotoğrafında ise, tamamının açık alanda kaldığı, hali hazırda ... arazisi olduğu belirlendiği halde, sahanın orman baskısı altında kaldığından söz edilerek resmi belgelere aykırı düşecek biçimde taşınmazın tamamının orman sayılan yerlerden olduğunu kabulü doğru değildir.

Bu nedenle, yeniden keşif ve uygulama yapılmaksızın dosya ... ve orman bilirkişiler kuruluna birlikte verilerek, taşınmazın 1960 tarihli ... fotoğrafı ile 1962 tarihli memleket haritasında beyaz renkli açık alanda kalan bölümünün ölçülüp yüzölçümünün haritası ve çapı üzerinde saptanarak belirlenmesi hususunda bilirkişilerden ek rapor alınması, bundan sonra beyaz renkli açık alanda kalan bölüm ifraz edilerek bu bölüm hakkındaki yönetiminin davasının reddi ile kalan bölüm hakkındaki davanın kabulü gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.