Karareis Köyü, ... mevkiili Mayıs 1942 tarih 16 numaralı tapu kaydı Selanikli ... ... karısı ...''in memleketinde bıraktığı metrukatına mukabil olmak üzere "üç yüz ağaç ... ve yirmibeş ağaç badem ağacı" niteliğinde hudutları ...: ... ve ... Deresi, Garben: Su değirmeni Deresi ve ... Deresi, Cenuben: Harlık ve Su değirmen dereleri olmak üzere tapu komisyonunun 15.11.1934 tarih ve 72 sayılı kararı ile oluşturulup Selanikli ... ... karısı ... adına kaydedilmiştir. Kayıtta taşınmazın Hazine tarlası içinde kaldığı ve fazlasının Hazine'ye ait olduğu da şerh verilmiştir. Tapu kaydı satışlarla ... ... geçmiş; ... ... 16.08.1973 tarihinde ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada bu tapu kaydında miktar hanesinin boş olması nedeniyle miktar hanesinin doldurulmasını istemiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda dava kabul edilerek Mayıs 1942 tarih 16 numaralı sicilden gelen Şubat 1973 tarih ve 4 numaralı tapu kaydındaki miktar hanesinin 691000 m2 olarak doldurulmasına karar verilmiştir.
Kararın Hazine tarafından temyizi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 12.03.1976 tarih 1976/2506-2555 sayılı kararı ile bozulmuş; bozma kararında özetle: "Tapunun 1941 yılında iskan kararına dayanılarak tesis edildiği,dayanak iskan kararında taşınmazın yüzölçümünün 50 dönüm olarak gösterildiği, sicilde taşınmazın yüzölçümünü gösteren bir miktar yazılı olduğuna göre dayanak olan tahsis kararındaki miktara itibar edilmesi gerektiği, taşınmazın bir sınırının ... olması ve genişletilmeye elverişli bulunmasına göre dayanak kaydındaki miktar tecavüz edilerek hüküm kurulmasının doğru olmadığı" belirtilmiştir.
Bozma ilamından sonra taraflarca takip edilmediğinden davanın H.Y.U.Y.'nın 409. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına karar verilmiş, bu kez taşınmazı ... ...'dan satın alan ... tarafından aynı istemle dava açılmıştır. Mahkemece, tapu kaydının miktar hanesinin "50 dönüm" yazılarak doldurulması yolunda hüküm kurulmuş ve kesinleşmiştir.
... tarafından bu kayda dayanılarak açılan tescil davası ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/103 E. Sayılı dava dosyasında görülmüş, ... Köyü, ... mevkiinde bulunan ...:Devlet Ormanı, Batısı: Değirmen Deresi, Kuzeyi: tesbit harici yer ve Güneyi: Harlık Deresi ile çevrili 50.000 m2 yerin davacı adına tesciline karar verilmiş, bu karar da 1. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir.
Davacı bu kez; aynı tapunun sınırları itibariyle kapsadığı alanın 691 dönüm geldiği, bunun 50 dönümün adına kaydedildiği, kalan 641 dönümün yörede 1978 yılında yapılan tapulama çalışmaları tesbit dışı bırakıldığını ve 1981 yılında yapılan orman kadastro çalışmaları sırasında da bir bölümün orman sınırları içine alındığını ileri sürerek, tapunun sınırları itibariyle kapsamında kalan 641 dönüm yerin kısmen orman sınırları içine alınma işleminin iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece dava reddedilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacının dayanmış olduğu tapu kaydının miktarı ile geçerli bir tapu olduğu Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 12.03.1976 tarih 1976/2506-2555 tarihli bozma ilamı ve ...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.12.1988 tarih 1987/55 - 1988/79 sayılı kararı ile belirlenerek kesinleşmiş olduğuna, 3373 Sayılı Yasanın yürürlüğünden önce yapılıp 1983 yılında kesinleşen orman kadastro işlemince karşı 3373 Sayılı Yasa ile tapulu taşınmazlar için getirilen 10 yıllık hak düşürücü sürenin uygulama olanağı bulunmamasına,
taşınmazın resmi belgeler ve eylemli duruma göre orman sayılan yerlerden olması karşısında zilyetlikle kazanmanın da söz konusu olamayacağına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/06/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.