Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/7424 K.2008/10287

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk ile Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava;davacının taşınmaznı davalıya çek karşılığı satması sonrası çeklerin karşılıksız çıkması nedeniyle taşınmazın piyasa rayiç bedelinin faiziyle davalıdan tahsili istemine ilişkindir.

Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi; taşınmazın aymndan kaynaklanan bedel istenmesi nedeniyle H.Y.U.Y. nın 13/1. maddesi gerekçesiyle,

Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise;davanın alacağa ilişkin olduğunu, ilk itiraz olarak yetki itirazında da bulunulmadığını gerekçe göstererek yetkisizlik kararı vermişlerdir.

Somut olayda; davacının Büyükçekmece'de bulunan taşınmazım 15.07.1999 tarihinde çek karşılığı davalıya sattığı , davalının taşınmazı adına tescilinden kısa süre sonra üçüncü kişiye devrettiği ve bankaya çekleri ödemeden men talimatı verdiği, yapılan icra takibi sırasında çeklerin altındaki imzanın davalıya ait olmadığının anlaşılması üzerine hakkında dolandırıcılıktan dava açıldığı anlaşılmaktadır.

H.Y.U.Y.nın 13. maddesine göre taşınmazın aynına ilişkin davalar taşınmazın bulunduğu yerde açılmalıdır. Taşınmaz bedelinin ödenmesine ilişkin dava 13. madde hükmüne tabi değildir. O halde, uyuşmazlığın davalının yerleşim yeri mahkemesi olan Küçükçekmece Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.