Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/751 K.2008/2160

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... Köyü 110 ada 1 parsel sayılı 14387.49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zeytinlik niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1965 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1978 ve 1986 yıllarında yapılıp dava tarihinde kesinleşen orman rejimi dışına çıkartma uygulamaları vardır.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları dışında orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da, Dairenin iade kararı üzerine, raporları hükme esas alınan bilirkişiler tarafından çekişmeli parseli ilgilendiren OTS nokta ve hatları ile 1953 tarihli ... fotoğrafları ve buna göre düzenlenen memleket haritası ve kadastro paftası ölçekleri denkleştirilmek suretiyle düzenlenen ek raporda çekişmeli parselin güney batıda bir bölümünün orman ağaçları ile kaplı alanda gösterildiği ve bilirkişilerce yapılan uygulama sonucu ortaya çıkan ... fotoğrafındaki görüntünün orman tahdit haritası ile de uyumlu

olduğu, yörede orman kadastrosunun ... fotoğraflarına dayalı olarak yapıldığının kadastro tutanaklarında açıkça yazılı olması nedeniyle bu belgelerin gözönünde bulundurularak uyuşmazlığın çözülmesi zorunlu olduğundan, Orman Yüksek Mühendisi ... tarafından düzenlenen 14.12.2005 tarihli ek rapor ile buna ekli ... fotoğrafındaki taşınmazın konumu esas alınmak suretiyle raporda ve ... fotoğrafında orman alanında ve açık alanda kalan bölümlerinin yüzölçümlerini gösterir ölçekli ve infaza elverişli kroki ...

Bilirkişisi ... ...'dan alınarak, bu kroki doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.