Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/10816 K.2009/13511

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, ... Köyü 112 ada 45 parsel sayılı 500022.22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, 112 ada 45 parsel içinde kalan yaklaşık 15 dönümlük kısma ilişkin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz, tapu iptali ve tescile ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.

Çekişmeli 112 ada 45 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağından Kadastro Mahkemesinin 2005/7 ve 2006/40, 2006/22 esas sayılı dava dosyaları ile de davalı olduğu, bu parsele yönelik olarak başka şahıslarca da dava açıldığı ve tüm davaların Kadastro Mahkemesinin 2006/1 esas sayılı dosyasında birleştirildiği ve halen devam ettiğinden davalı taşınmazın tutanağının halen kesinleşmediği anlaşılmaktadır.

Zaman bakımından kadastro mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 sayılı Yasanın 26. maddesine göre, mahkemenin yetki ve görevi, taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmesi ve yasal süre içerisinde dava açılmış olması ve kesinleşmemiş olması gerekir. Görev kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir.

O halde, bütün bu maddi ve hukuki olgulara göre, dava konusu taşınmaz hakkında düzenlenen tutanağın, halen Kadastro Mahkemesinin 2006/1 esasında davalı olduğu ve henüz kesinleşmemiş olduğu anlaşıldığından 26 ve 27.maddeler gereğince, davaya bakma görevi kadastro mahkemesine aittir.